지역별 시세 / 인천광역시
인천광역시 미추홀구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 5,317만원
- 평균 월세
- 62만원
- 추정 표면수익률
- 4.9%
- 표본 수
- 매매 83건 · 임대 192건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -42% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.1%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 4,324만원
- 표본 수
- 매매 57건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -79.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 9,346만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 41만원
- 표본 수
- 매매 24건 · 임대 747건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -36.2% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 899만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 4.9%
- 표본 수
- 매매 1810건 · 임대 1390건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -60.6% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.6%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 6,334만원 | 53건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,520만원 | 30건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 5,515만원 | 49건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,033만원 | 8건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 1,025만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7억 2,720만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 520만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 9억 5,000만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,852만원 | 151건 |
| 2025년 10월 | 9,191만원 | 147건 |
| 2025년 11월 | 9,013만원 | 166건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,174만원 | 224건 |
| 2026년 1월 | 9,701만원 | 174건 |
| 2026년 2월 | 9,256만원 | 132건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,244만원 | 226건 |
| 2026년 4월 | 9,331만원 | 193건 |
| 2026년 5월 | 1억 95만원 | 166건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,427만원 | 157건 |
| 2026년 7월 | 8,932만원 | 74건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 미래홈타운 | 72.56㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 1억 4,700만원 |
| 인하대역 헤리움 메트로 타워 | 21.6777㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 9,100만원 |
| 탑스퀘어 | 81.569㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 1억 7,800만원 |
| 오피스텔 디에이 리베로 | 28.506㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 6,450만원 |
| 베스티움 | 19.315㎡ | 2012 | 2026.07.16 | 5,000만원 |
| 인하대역 헤리움 메트로 타워 | 28.4949㎡ | 2020 | 2026.07.15 | 1억 4,500만원 |
| DS Tower | 84.13㎡ | 2025 | 2026.07.14 | 4억 5,800만원 |
| 행복캐슬102동 | 47.31㎡ | 2014 | 2026.07.13 | 8,000만원 |
| 부성PINE | 76.7㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 2억 2,500만원 |
| e편한세상 시티 인하대역 | 58.674㎡ | 2020 | 2026.07.13 | 2억 2,900만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 월드클래스 | 67.25㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 4,902/40만원 |
| 광해리드빌 | 51.04㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 8,400/20만원 |
| 스페이스이모션오피스텔 | 26.52㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 600/28만원 |
| 인하대역 헤리움 메트로 타워 | 21.68㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 9,000/0만원 |
| 삼성타워 | 71.09㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 13,950/0만원 |
| 드림시티 | 44.14㎡ | 2015 | 2026.07.20 | 10,000/0만원 |
| 도화 두손지젤시티 | 20.74㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 8,500/0만원 |
| 도화 두손지젤시티 | 20.74㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 2,110/8만원 |
| 미래홈타운 | 69.67㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 3,000/80만원 |
| 삼성타워 | 83.16㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 17,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 용현동 7* | 385.52㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 10억 2,000만원 |
| 용현동 630-10 | 68.04㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 1억원 |
| 숭의동 1** | 65.4㎡ | 1965 | 2026.07.15 | 3억 5,500만원 |
| 주안동 1*** | 28.42㎡ | - | 2026.07.13 | 1억 5,500만원 |
| 주안동 58-26 | 54.97㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 8,500만원 |
| 숭의동 2** | 67.32㎡ | 1985 | 2026.07.10 | 2억 690만원 |
| 숭의동 2** | 63.8㎡ | 1972 | 2026.07.10 | 1억 3,176만원 |
| 숭의동 289-65 | 59.5㎡ | 1980 | 2026.07.09 | 1억 900만원 |
| 숭의동 3** | 554.1㎡ | 1993 | 2026.06.30 | 7억 7,600만원 |
| 용현동 622-19 | 19.14㎡ | 2008 | 2026.06.27 | 900만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 용현동 6** | 376.88㎡ | 2016 | 2026.06.24 | 12억원 |
| 관교동 4** | 423.26㎡ | 1992 | 2026.06.02 | 7억원 |
| 주안동 1*** | 416.2㎡ | 2001 | 2026.05.29 | 4억 5,700만원 |
| 주안동 1*** | 394.24㎡ | 2001 | 2026.05.14 | 6억 7,000만원 |
| 주안동 1*** | 394.24㎡ | 2001 | 2026.05.14 | 6억 7,000만원 |
| 주안동 5** | 237.6㎡ | 1997 | 2026.05.07 | 3억 9,900만원 |
| 주안동 6** | 126.72㎡ | 1994 | 2026.05.01 | 3억 3,000만원 |
| 주안동 1*** | 174.72㎡ | 1993 | 2026.04.10 | 1억 2,500만원 |
| 용현동 3* | 146㎡ | 1996 | 2026.03.25 | 2억 7,000만원 |
| 문학동 3** | 592.99㎡ | 2002 | 2026.03.21 | 14억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 주안동 | 60.07㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 1,000/55만원 |
| 숭의동 | 35.91㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 10,000/0만원 |
| 용현동 | 32.03㎡ | 1999 | 2026.07.20 | 5,500/0만원 |
| 숭의동 | 33㎡ | 1993 | 2026.07.19 | 500/45만원 |
| 문학동 | 157.08㎡ | 2002 | 2026.07.18 | 50/42만원 |
| 용현동 | 20㎡ | 2002 | 2026.07.17 | 100/30만원 |
| 숭의동 | 33㎡ | - | 2026.07.15 | 100/15만원 |
| 용현동 | 18㎡ | 2015 | 2026.07.15 | 300/41만원 |
| 용현동 | 20㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 300/55만원 |
| 용현동 | 25㎡ | 2002 | 2026.07.14 | 200/40만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 태양하이츠8차 | 54.27㎡ | 2003 | 2026.07.24 | 7,800만원 |
| 푸른빌 | 59.52㎡ | 2003 | 2026.07.24 | 1억 1,000만원 |
| 주원 | 50.335㎡ | 1986 | 2026.07.24 | 6,500만원 |
| 삼성에센빌(나동) | 38.72㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 6,000만원 |
| 서울빌라가동 | 36.24㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 5,500만원 |
| 세기빌라(250-22) | 33.78㎡ | 1990 | 2026.07.22 | 6,700만원 |
| 월드맨션(3동) | 39.83㎡ | 2000 | 2026.07.22 | 7,400만원 |
| 대광아트빌라 | 41.28㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 6,900만원 |
| 주공빌라(8,9동) | 41.12㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 8,600만원 |
| 칼로스빌4.5차(나동) | 43.04㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 1억 1,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 디아나 | 76.0603㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 1,000/100만원 |
| 숭의유희주택1차 | 65.3㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 928/34만원 |
| 어울림 | 43.05㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 1,000/75만원 |
| 유창그랑뷰 | 35.64㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 7,400/0만원 |
| 삼성타워빌 | 59.56㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 8,000/0만원 |
| 대우로얄빌라 | 41.11㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 500/45만원 |
| 서정맨션 | 54.89㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 0/21만원 |
| 대원빌리지 | 82.165㎡ | 2008 | 2026.07.22 | 12,500/0만원 |
| 미인맨션(146-18) | 58.35㎡ | 2009 | 2026.07.22 | 10,550/0만원 |
| 부곡그린빌라 | 39.82㎡ | 1994 | 2026.07.21 | 300/42만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)