지역별 시세 / 인천광역시
인천광역시 남동구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 812만원
- 평균 월세
- 55만원
- 추정 표면수익률
- 6.2%
- 표본 수
- 매매 77건 · 임대 272건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -59.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.4%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 8,937만원
- 표본 수
- 매매 36건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -76.9% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 4,094만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 46만원
- 표본 수
- 매매 18건 · 임대 880건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -41.9% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 629만원
- 평균 월세
- 42만원
- 추정 표면수익률
- 4.8%
- 표본 수
- 매매 1513건 · 임대 1363건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -61.6% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.5%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 1,140만원 | 44건 |
| 2026년 7월 | 1억 374만원 | 33건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 9,229만원 | 28건 |
| 2026년 7월 | 3억 7,914만원 | 8건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 12억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 300만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 1,800만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,333만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 467만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,647만원 | 123건 |
| 2025년 10월 | 9,093만원 | 102건 |
| 2025년 11월 | 9,575만원 | 126건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,586만원 | 136건 |
| 2026년 1월 | 8,338만원 | 139건 |
| 2026년 2월 | 9,798만원 | 113건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,022만원 | 197건 |
| 2026년 4월 | 9,533만원 | 187건 |
| 2026년 5월 | 8,623만원 | 143건 |
| 2026년 6월 | 1억 728만원 | 161건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,280만원 | 86건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 골드코스트호텔인천 | 18.98㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 4,200만원 |
| 지앤수 | 80.58㎡ | - | 2026.07.20 | 1억 8,000만원 |
| 동부센트리움 | 64.38㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 1억 4,250만원 |
| 푸르지오시티 | 49.77㎡ | 2010 | 2026.07.18 | 1억 3,400만원 |
| 신원아침도시 비 | 106.63㎡ | 2007 | 2026.07.18 | 2억원 |
| 굿모닝타워 | 23.4㎡ | 2007 | 2026.07.17 | 4,400만원 |
| 센트럴시티 그랑베르 | 84.9691㎡ | 2021 | 2026.07.17 | 2억 9,500만원 |
| 구월동 코아루 파크드림 | 34.38㎡ | 2013 | 2026.07.17 | 1억 850만원 |
| 노빌리안2 | 38.805㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 6,000만원 |
| 유승테라폴리스 | 27.82㎡ | 2013 | 2026.07.14 | 7,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 논현 센트레빌 라메르 | 36.44㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 13,000/0만원 |
| 구월아시아드 더블루시티 | 25.21㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 500/60만원 |
| 푸르지오시티 | 49.77㎡ | 2010 | 2026.07.21 | 1,000/70만원 |
| 유승테라폴리스 | 30.34㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 7,500/0만원 |
| 월드이클래스 | 57.94㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 6,845/15만원 |
| 구월아시아드 더블루시티 | 22.32㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 6,400/8만원 |
| 인천논현포레오피스텔 | 21.11㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 8,400/0만원 |
| 부티크 646 | 45.8㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 500/45만원 |
| 논현2차푸르지오시티 | 26.07㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 6,390/0만원 |
| 뉴가산시티 | 25.21㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 9,800/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 구월동 1*** | 325.32㎡ | 1989 | 2026.07.21 | 5억 9,000만원 |
| 서창동 708-3 | 98.12㎡ | - | 2026.07.16 | 1억 5,000만원 |
| 구월동 1087-1 | 61.87㎡ | 2014 | 2026.07.11 | 1억 1,000만원 |
| 구월동 1533-3 | 80.94㎡ | 2015 | 2026.07.09 | 9억원 |
| 만수동 1*** | 493.82㎡ | 1997 | 2026.07.07 | 6억 5,000만원 |
| 간석동 247-6 | 60.61㎡ | 2010 | 2026.07.06 | 8,500만원 |
| 구월동 1550-3 | 62.04㎡ | 2018 | 2026.07.06 | 4억 5,000만원 |
| 간석동 508-27 | 52.76㎡ | 2015 | 2026.07.02 | 9,812만원 |
| 장수동 7** | 2023.31㎡ | 2006 | 2026.06.30 | 34억원 |
| 만수동 1115-2 | 31.98㎡ | 2013 | 2026.06.30 | 2억 5,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 만수동 1** | 84.68㎡ | 1993 | 2026.06.30 | 1억 1,000만원 |
| 만수동 1** | 149.61㎡ | 1993 | 2026.06.12 | 1억 8,400만원 |
| 만수동 8** | 175.56㎡ | 2005 | 2026.06.08 | 3억 2,000만원 |
| 구월동 1*** | 383.27㎡ | 2002 | 2026.05.14 | 6억원 |
| 구월동 1*** | 374.09㎡ | 1993 | 2026.05.12 | 7억원 |
| 남촌동 3** | 297.81㎡ | 1990 | 2026.05.06 | 3억원 |
| 구월동 1*** | 370.74㎡ | 2003 | 2026.04.09 | 3억 6,000만원 |
| 구월동 1*** | 370.74㎡ | 2003 | 2026.04.09 | 3억 6,000만원 |
| 구월동 2** | 296.28㎡ | 2002 | 2026.03.11 | 7억 5,000만원 |
| 논현동 6** | 398.02㎡ | 2012 | 2026.02.13 | 7억 9,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 논현동 | 67㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 11,000/0만원 |
| 논현동 | 26㎡ | 2010 | 2026.07.23 | 100/30만원 |
| 논현동 | 50㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 2,000/70만원 |
| 논현동 | 25㎡ | 2010 | 2026.07.22 | 100/35만원 |
| 논현동 | 30㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 200/35만원 |
| 논현동 | 30㎡ | 2009 | 2026.07.20 | 300/30만원 |
| 논현동 | 67.035㎡ | 2009 | 2026.07.20 | 12,000/0만원 |
| 구월동 | 25㎡ | 2001 | 2026.07.17 | 300/29만원 |
| 만수동 | 26.21㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 100/16만원 |
| 만수동 | 24.37㎡ | 2001 | 2026.07.15 | 200/40만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 서울아트빌103동 | 63.255㎡ | 2009 | 2026.07.23 | 1억 3,700만원 |
| 해오름팰리스(1-38) | 46.18㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 1억 2,000만원 |
| 삼도빌라(2동) | 31.59㎡ | 1987 | 2026.07.23 | 4,500만원 |
| 연승빌라(3동) | 36.9㎡ | 1991 | 2026.07.23 | 6,500만원 |
| 중앙힐타운6차(789-8) | 32.4㎡ | 2010 | 2026.07.22 | 7,900만원 |
| 동아빌라2동 | 38.77㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 5,300만원 |
| 렉스타운 | 58.5824㎡ | 2026 | 2026.07.21 | 2억 5,646만원 |
| 렉스타운 | 58.5824㎡ | 2026 | 2026.07.21 | 2억 5,517만원 |
| 렉스타운 | 52.7932㎡ | 2026 | 2026.07.21 | 2억 2,075만원 |
| 렉스타운 | 64.3284㎡ | 2026 | 2026.07.21 | 2억 7,182만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 니드주택 | 55.12㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 1,910/28만원 |
| 태창빌라(2,3동) | 36.51㎡ | 1991 | 2026.07.23 | 5,500/0만원 |
| 이안더테라스 | 115.2076㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 100/230만원 |
| 앙상블빌리지 | 68.41㎡ | 2008 | 2026.07.23 | 1,000/69만원 |
| 행복한주택(4-2) | 50.23㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 633/20만원 |
| 진흥아트빌 | 49.02㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 0/24만원 |
| 대영빌라3동(970-5) | 42.36㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 6,500/0만원 |
| 센트라도시형생활주택 | 14.9406㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 500/42만원 |
| 선경(B) | 43.9㎡ | 1987 | 2026.07.21 | 9,000/0만원 |
| 센트라도시형생활주택 | 14.9406㎡ | 2011 | 2026.07.21 | 500/42만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)