지역별 시세 / 인천광역시
인천광역시 검단구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 7,335만원
- 평균 월세
- 74만원
- 추정 표면수익률
- 5.1%
- 표본 수
- 매매 3건 · 임대 15건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -34.4% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7억 5,559만원
- 표본 수
- 매매 8건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -55.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 515만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 48만원
- 표본 수
- 매매 2건 · 임대 1395건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -13.5% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 6,122만원
- 평균 월세
- 59만원
- 추정 표면수익률
- 4.4%
- 표본 수
- 매매 330건 · 임대 334건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -41.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 9,003만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7억 893만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 7억 8,358만원 | 5건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 10억 5,030만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,325만원 | 38건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,816만원 | 28건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,135만원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,465만원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,604만원 | 38건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,090만원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,716만원 | 49건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,295만원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,446만원 | 34건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,775만원 | 26건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,495만원 | 19건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 검단역 법조타운 리슈빌S | 28.546㎡ | 2023 | 2026.07.06 | 1억 4,000만원 |
| (1141-3) | 69.2606㎡ | 2018 | 2026.06.24 | 2억 3,005만원 |
| 검단역 법조타운 리슈빌S | 28.546㎡ | 2023 | 2026.06.05 | 1억 5,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 마전복합타워 | 31.35㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 9,340/0만원 |
| (988-1) | 72.62㎡ | - | 2026.07.18 | 2,000/90만원 |
| 롯데캐슬 넥스티엘 | 84.04㎡ | 2026 | 2026.07.18 | 33,000/0만원 |
| 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차 | 39.96㎡ | 2024 | 2026.07.11 | 23,000/0만원 |
| 가람오피스텔 | 29.81㎡ | 2020 | 2026.07.06 | 100/53만원 |
| (982-6) | 61.46㎡ | 2012 | 2026.07.06 | 14,500/0만원 |
| 검단신도시 KR법조타워2 | 34.34㎡ | 2024 | 2026.07.06 | 1,000/83만원 |
| 롯데캐슬 넥스티엘 | 84.04㎡ | 2026 | 2026.07.04 | 32,000/0만원 |
| 아라역 금강펜테리움 더 시글로 2차 | 39.96㎡ | 2025 | 2026.06.27 | 2,000/95만원 |
| 메가타워 | 39.24㎡ | 2023 | 2026.06.22 | 1,000/90만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대곡동 4** | 198㎡ | 1996 | 2026.07.16 | 5억 3,500만원 |
| 당하동 1235-2 | 41.85㎡ | 2023 | 2026.07.14 | 1억 7,488만원 |
| 마전동 1029-2 | 49.95㎡ | 2007 | 2026.07.10 | 8,500만원 |
| 원당동 987-1 | 33.6㎡ | 2022 | 2026.07.06 | 6억 2,000만원 |
| 오류동 1*** | 331.84㎡ | 2002 | 2026.07.03 | 25억 300만원 |
| 마전동 910-1 | 147.6㎡ | 2013 | 2026.06.13 | 4억 9,500만원 |
| 왕길동 9* | 154㎡ | 2021 | 2026.06.10 | 9억 5,180만원 |
| 원당동 1043-9 | 33.81㎡ | 2022 | 2026.06.07 | 6억 8,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 마전동 8** | 298㎡ | 2011 | 2026.06.30 | 5억 6,000만원 |
| 오류동 1*** | 621.12㎡ | 2019 | 2025.09.03 | 10억 5,030만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 마전동 | 29㎡ | - | 2026.07.22 | 7,000/0만원 |
| 금곡동 | 30㎡ | - | 2026.07.20 | 300/45만원 |
| 불로동 | 46.74㎡ | - | 2026.07.16 | 8,000/30만원 |
| 마전동 | 26.4㎡ | - | 2026.07.16 | 300/30만원 |
| 원당동 | 33㎡ | - | 2026.07.16 | 2,000/29만원 |
| 당하동 | 27.53㎡ | - | 2026.07.15 | 500/36만원 |
| 원당동 | 56.92㎡ | - | 2026.07.15 | 14,000/55만원 |
| 당하동 | 40㎡ | - | 2026.07.14 | 1,000/65만원 |
| 마전동 | 36㎡ | - | 2026.07.14 | 500/55만원 |
| 마전동 | 30㎡ | - | 2026.07.14 | 500/38만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 가온빌 | 39.69㎡ | 2011 | 2026.07.21 | 1억 1,400만원 |
| 금성빌라 | 38.91㎡ | 1991 | 2026.07.21 | 3,500만원 |
| 해피하우스101동 | 48.06㎡ | 2011 | 2026.07.19 | 1억 500만원 |
| 거영블루힐(105,106,107) | 55.0925㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 1억 2,700만원 |
| (1087-23) | 35.68㎡ | 2016 | 2026.07.11 | 1억 1,500만원 |
| 플로렌스빌(101,102,103) | 52.3㎡ | 2013 | 2026.07.11 | 1억 5,500만원 |
| 드림파크7차 | 56.66㎡ | 2012 | 2026.07.10 | 1억 4,000만원 |
| 천우명가C동(불로지구42BL1L) | 63.045㎡ | 2013 | 2026.07.09 | 1억 4,200만원 |
| 비젼뷰 | 66.12㎡ | 2018 | 2026.07.07 | 2억 1,500만원 |
| 더안타운하우스 | 73.27㎡ | 2020 | 2026.07.07 | 2억 7,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 멤버스힐 | 42.702㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 2,000/70만원 |
| 대문주택 | 76.57㎡ | 2022 | 2026.07.22 | 2,300/27만원 |
| 대광리치빌 | 40.75㎡ | 2010 | 2026.07.22 | 8,300/0만원 |
| 포레스트(마전동임대주택) | 59.4㎡ | 2023 | 2026.07.21 | 596/28만원 |
| 명품파크빌(102,103동) | 63.02㎡ | 2010 | 2026.07.20 | 13,000/0만원 |
| 진영캐슬2동 | 52.23㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 2,000/100만원 |
| 모나코 | 68.17㎡ | 2019 | 2026.07.18 | 2,000/100만원 |
| 창우아이빌201동 | 76.33㎡ | 2011 | 2026.07.18 | 2,000/85만원 |
| 라온하우스5차 | 30.15㎡ | 2011 | 2026.07.18 | 2,000/50만원 |
| 테라스하우스 | 65.89㎡ | 2019 | 2026.07.14 | 5,000/70만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)