지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 중랑구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 5,342만원
- 평균 월세
- 58만원
- 추정 표면수익률
- 2%
- 표본 수
- 매매 19건 · 임대 120건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +33.8% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -0.8%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 7,695만원
- 표본 수
- 매매 23건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -83.6% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 2,175만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 48만원
- 표본 수
- 매매 59건 · 임대 4014건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -11.7% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 4,417만원
- 평균 월세
- 50만원
- 추정 표면수익률
- 1.7%
- 표본 수
- 매매 1697건 · 임대 2454건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +24.3% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.6%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 7,367만원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,750만원 | 4건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 8,022만원 | 22건 |
| 2026년 7월 | 2억 500만원 | 1건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9억 4,600만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 10억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6억 229만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 11억 5,800만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 10억 167만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7억 7,129만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 7억 2,503만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 8억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6억 7,875만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 8억 8,000만원 | 4건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 4,285만원 | 164건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,111만원 | 166건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,733만원 | 130건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,238만원 | 128건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,187만원 | 106건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,681만원 | 134건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,124만원 | 205건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,079만원 | 204건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,340만원 | 193건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,707만원 | 178건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,780만원 | 89건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 한일써너스빌 | 37.56㎡ | 2003 | 2026.07.18 | 1억 8,000만원 |
| 루체하임 | 35.44㎡ | 2022 | 2026.07.16 | 2억 8,000만원 |
| 효성 써너스빌 에코 | 18.5㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 1억 1,000만원 |
| 한울파크빌 | 53.24㎡ | 2025 | 2026.07.13 | 5억 4,000만원 |
| 효성 써너스빌 에코 | 18.5㎡ | 2016 | 2026.06.30 | 1억 300만원 |
| 신내역 프라디움 더 테라스 | 84.7284㎡ | 2023 | 2026.06.29 | 6억 6,800만원 |
| 신내역 프라디움 더 테라스 | 59.0917㎡ | 2023 | 2026.06.28 | 5억 5,500만원 |
| (1203) | 63.68㎡ | 2016 | 2026.06.26 | 3억 9,000만원 |
| 한울파크빌 | 53.24㎡ | 2025 | 2026.06.24 | 5억 4,000만원 |
| 스마트빌 | 68.24㎡ | - | 2026.06.24 | 3억 7,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 효성 써너스빌 에코 | 18.5㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 1,000/65만원 |
| YMS CITY | 22.09㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 21,800/0만원 |
| 신내역 프라디움 더 테라스 | 84.99㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 50,400/0만원 |
| 주함해븐타워 원(면목동) | 23.49㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 15,300/29만원 |
| 베네스트로프트(BENEST LOFT) | 33.73㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 24,000/0만원 |
| 신내역 프라디움 더 테라스 | 84.62㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 7,500/180만원 |
| 위버루체 정진 | 17.52㎡ | 2024 | 2026.07.22 | 1,000/100만원 |
| 성진빌딩 | 29.8㎡ | 2009 | 2026.07.21 | 2,000/55만원 |
| 망우동 YMS 캐슬 | 19.14㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 19,600/5만원 |
| 삼부 | 21.55㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 13,000/12만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 중화동 314-29 | 21.57㎡ | 2023 | 2026.07.09 | 2억 500만원 |
| 망우동 517-20 | 20.7㎡ | 2022 | 2026.06.30 | 1억 2,743만원 |
| 신내동 317 | 21.13㎡ | 2010 | 2026.06.30 | 1억원 |
| 신내동 786 | 51.45㎡ | 1996 | 2026.06.26 | 1억 1,900만원 |
| 신내동 393-17 | 25.8㎡ | 2023 | 2026.06.26 | 1억원 |
| 상봉동 500 | 70.01㎡ | 2013 | 2026.06.25 | 4억원 |
| 면목동 573-20 | 21.45㎡ | 2012 | 2026.06.23 | 1억 7,000만원 |
| 면목동 1*** | 420.93㎡ | 2011 | 2026.06.23 | 13억 9,000만원 |
| 상봉동 8* | 382.32㎡ | 1988 | 2026.06.13 | 17억 5,000만원 |
| 면목동 194-12 | 43.94㎡ | 2022 | 2026.06.10 | 2억 4,211만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 망우동 5** | 304.59㎡ | 1993 | 2026.07.08 | 9억 2,000만원 |
| 중화동 1* | 209.91㎡ | 2016 | 2026.07.03 | 10억 9,000만원 |
| 상봉동 1** | 284.56㎡ | 1991 | 2026.07.03 | 10억원 |
| 면목동 4** | 117.46㎡ | 1992 | 2026.07.01 | 5억 1,000만원 |
| 망우동 4** | 164.9㎡ | 1993 | 2026.06.27 | 5억 9,700만원 |
| 면목동 3** | 149.2㎡ | 1992 | 2026.06.20 | 6억 8,800만원 |
| 면목동 1** | 238.63㎡ | 2002 | 2026.06.20 | 6억 4,000만원 |
| 면목동 1** | 164.65㎡ | 1975 | 2026.06.15 | 8억 2,000만원 |
| 면목동 4* | 168.45㎡ | 1992 | 2026.06.10 | 5억 9,750만원 |
| 망우동 4** | 198.9㎡ | 1991 | 2026.06.02 | 7억 3,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 망우동 | 38.58㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 500/60만원 |
| 면목동 | 21㎡ | 2010 | 2026.07.24 | 500/42만원 |
| 중화동 | 31㎡ | 1997 | 2026.07.24 | 1,000/40만원 |
| 중화동 | 28㎡ | 1991 | 2026.07.24 | 500/40만원 |
| 면목동 | 40㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 22,700/0만원 |
| 면목동 | 58.4㎡ | 1994 | 2026.07.23 | 7,000/75만원 |
| 면목동 | 20㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 1,000/50만원 |
| 면목동 | 49㎡ | 2003 | 2026.07.23 | 1,000/68만원 |
| 묵동 | 28㎡ | 1990 | 2026.07.23 | 12,000/10만원 |
| 중화동 | 40.32㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 18,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 새우리빌라 | 48.32㎡ | 2003 | 2026.07.21 | 2억 5,500만원 |
| 로얄플러스 | 42.38㎡ | 2025 | 2026.07.20 | 4억 7,000만원 |
| 씨드326퍼스트하우스 | 36.04㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 3억 9,000만원 |
| 현대캐슬(402-18) | 27.42㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 3억원 |
| 동원프라우드2차 | 27.585㎡ | 2017 | 2026.07.19 | 2억 4,000만원 |
| 로얄캐슬 | 35.82㎡ | 2023 | 2026.07.18 | 4억 6,000만원 |
| (494-12) | 65.17㎡ | 2015 | 2026.07.17 | 3억 3,500만원 |
| (173-159) | 29.99㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 3억 6,500만원 |
| 용마쉐르빌 | 47.35㎡ | 2001 | 2026.07.16 | 4억 2,500만원 |
| (423-18) | 50.13㎡ | 2002 | 2026.07.16 | 2억 3,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 파크빌(191-124) | 26.85㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 3,105/32만원 |
| 엠제이캐슬 | 31.07㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 2,196/23만원 |
| (122-376) | 28.56㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 17,000/5만원 |
| 포엠빌 | 26.3㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 3,330/34만원 |
| 엠제이캐슬 | 31.07㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 2,250/23만원 |
| (238-68) | 17.39㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 500/45만원 |
| 더샾팰리스 | 57.63㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 22,274/23만원 |
| 씨티빌 | 13.23㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 8,400/0만원 |
| 포엠빌 | 26.3㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 3,330/34만원 |
| 도원휴먼빌 | 18.12㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 2,241/23만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)