지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 영등포구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 4,060만원
- 평균 월세
- 65만원
- 추정 표면수익률
- 1.8%
- 표본 수
- 매매 175건 · 임대 932건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +66.8% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -1%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 178억 2,422만원
- 표본 수
- 매매 62건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 +955.7% 높음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 11억 6,388만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 50만원
- 표본 수
- 매매 86건 · 임대 2240건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +25% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 9,055만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 1.4%
- 표본 수
- 매매 993건 · 임대 2415건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +41% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.9%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 2,274만원 | 113건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,316만원 | 62건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 238억 89만원 | 46건 |
| 2026년 7월 | 6억 4,131만원 | 16건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 14억 5,875만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 12억 8,700만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 11억 4,686만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 13억 5,178만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 15억 9,463만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 11억 6,117만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 10억 8,313만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 9억 8,790만원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 8억 4,344만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 9억 9,500만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 11억 9,333만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 5,587만원 | 91건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,145만원 | 116건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,106만원 | 53건 |
| 2025년 12월 | 4억 804만원 | 109건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,937만원 | 104건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,548만원 | 82건 |
| 2026년 3월 | 4억 175만원 | 103건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,119만원 | 121건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,230만원 | 114건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,880만원 | 65건 |
| 2026년 7월 | 4억 6,829만원 | 35건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| HIGHEND 63st | 28.12㎡ | 2023 | 2026.07.24 | 4억 6,321만원 |
| 휴젠느 | 38.03㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 2억 9,100만원 |
| 신길 AK 푸르지오 | 78.1204㎡ | 2024 | 2026.07.22 | 8억 6,000만원 |
| 당산역해링턴타워 | 23.92㎡ | 2015 | 2026.07.21 | 1억 9,800만원 |
| 대우 디오빌 골든뷰 오피스텔 | 28.29㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 1억 9,000만원 |
| 피오에스오피스텔 | 44.15㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 2억 4,000만원 |
| 힐스테이트 여의도 파인루체 | 28.92㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 4억원 |
| 양평동월드메르디앙오피스텔 | 79.75㎡ | 2005 | 2026.07.20 | 5억 1,800만원 |
| 문래파라곤 201동 | 85.6㎡ | 2005 | 2026.07.20 | 6억 5,000만원 |
| 엔-씨티오피스텔 | 27.72㎡ | 2000 | 2026.07.20 | 1억 2,600만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 위너스하임 | 47.46㎡ | - | 2026.07.24 | 18,500/70만원 |
| (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 | 29.59㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 33,000/5만원 |
| 더 실크 | 22.26㎡ | 2013 | 2026.07.24 | 1,000/69만원 |
| 더스톤 | 17.83㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 10,000/38만원 |
| 문래임광그대가 | 85.26㎡ | 2005 | 2026.07.24 | 55,000/0만원 |
| 콘펠리체 | 16.82㎡ | - | 2026.07.24 | 1,000/69만원 |
| 문래파라곤 201동 | 81.32㎡ | 2005 | 2026.07.23 | 48,000/10만원 |
| 선유도 더채움 | 28.04㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 31,000/0만원 |
| 엘지여의도에클라트 | 37.96㎡ | 2003 | 2026.07.23 | 1,050/95만원 |
| 펫앤스테이 | 29.26㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 25,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 영등포동3가 9-13 | 4.96㎡ | 2005 | 2026.07.24 | 2,600만원 |
| 여의도동 44-21 | 36.36㎡ | 1981 | 2026.07.22 | 18억원 |
| 도림동 819 | 29.38㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 1억 4,000만원 |
| 영등포동3가 9-13 | 4.96㎡ | 2005 | 2026.07.21 | 2,200만원 |
| 영등포동3가 9-13 | 4.96㎡ | 2005 | 2026.07.21 | 2,600만원 |
| 문래동2가 1* | 69.95㎡ | - | 2026.07.10 | 40억원 |
| 당산동2가 30-2 | 21㎡ | 1987 | 2026.07.10 | 9,000만원 |
| 양평동2가 23 | 14.88㎡ | 1990 | 2026.07.07 | 1억 1,000만원 |
| 영등포동3가 7 | 5.87㎡ | 2005 | 2026.07.07 | 8,000만원 |
| 당산동2가 30-2 | 18㎡ | 1987 | 2026.07.06 | 1억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 신길동 1** | 84.55㎡ | 1993 | 2026.07.14 | 13억 3,000만원 |
| 신길동 3** | 125.49㎡ | 1992 | 2026.07.13 | 8억원 |
| 신길동 1** | 119.52㎡ | 1991 | 2026.07.07 | 14억 5,000만원 |
| 신길동 4** | 139.94㎡ | 1996 | 2026.06.26 | 8억 7,000만원 |
| 신길동 4** | 137.98㎡ | 1970 | 2026.06.24 | 10억 8,000만원 |
| 신길동 9* | 136.48㎡ | 1973 | 2026.06.17 | 14억 5,000만원 |
| 신길동 2** | 181.8㎡ | 1992 | 2026.06.14 | 10억 7,500만원 |
| 당산동2가 1** | 149.82㎡ | 1993 | 2026.06.11 | 5억원 |
| 신길동 3** | 146.88㎡ | 1993 | 2026.05.28 | 7억 9,000만원 |
| 신길동 1** | 169.89㎡ | 1986 | 2026.05.27 | 10억 8,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 신길동 | 36㎡ | 1996 | 2026.07.24 | 2,000/60만원 |
| 신길동 | 15.05㎡ | 1990 | 2026.07.23 | 300/35만원 |
| 신길동 | 49㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 8,000/60만원 |
| 대림동 | 40㎡ | 1983 | 2026.07.23 | 2,000/55만원 |
| 대림동 | 23.4㎡ | 1989 | 2026.07.23 | 4,000/0만원 |
| 대림동 | 40.8㎡ | 1991 | 2026.07.23 | 1,000/70만원 |
| 도림동 | 26㎡ | 2010 | 2026.07.23 | 7,000/100만원 |
| 영등포동6가 | 20.81㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 4,000/47만원 |
| 도림동 | 14.57㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 4,500/0만원 |
| 대림동 | 38㎡ | 1994 | 2026.07.22 | 3,000/60만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 로즈힐 | 28.02㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 5억 2,000만원 |
| 더채움하우스 | 29.68㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 8억 7,000만원 |
| 다솜빌 | 59.51㎡ | 2023 | 2026.07.21 | 5억 7,500만원 |
| 에코빌 | 29.14㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 2억 4,500만원 |
| 무림빌라(30-0) | 81.61㎡ | 1985 | 2026.07.15 | 9억원 |
| 영모던빌 | 30㎡ | 2017 | 2026.07.15 | 6억 7,800만원 |
| 푸르미르빌 | 29.99㎡ | 2013 | 2026.07.14 | 3억 7,000만원 |
| 대광빌라(877-41) | 46.38㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 3억 5,000만원 |
| 미승하이츠A동 | 59.51㎡ | 1998 | 2026.07.13 | 2억 8,000만원 |
| 경은빌라 | 35.31㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 5억 9,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (1-11) | 41.32㎡ | 2009 | 2026.07.24 | 23,000/15만원 |
| 미림빌라3동(420-170) | 35.7㎡ | 1993 | 2026.07.24 | 13,000/0만원 |
| (138-64) | 23.79㎡ | 2026 | 2026.07.24 | 18,000/0만원 |
| 한울파크빌 | 28.26㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 20,500/0만원 |
| (138-33) | 24.22㎡ | 2026 | 2026.07.24 | 18,000/0만원 |
| 헤세드 | 27㎡ | 2024 | 2026.07.23 | 5,000/175만원 |
| 아트라움 | 26.97㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 100/30만원 |
| 정호빌라가동(108-3) | 33.12㎡ | 1988 | 2026.07.23 | 2,000/53만원 |
| 아트라움 | 27.69㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 2,466/25만원 |
| 동원에이스뷰3차 | 26.45㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 27,900/10만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)