지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 성동구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 3,924만원
- 평균 월세
- 70만원
- 추정 표면수익률
- 3.5%
- 표본 수
- 매매 25건 · 임대 202건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -9.4% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.7%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 60억 1,681만원
- 표본 수
- 매매 29건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 +256.4% 높음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 24억 5,414만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 57만원
- 표본 수
- 매매 64건 · 임대 2121건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +163.6% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 5,843만원
- 평균 월세
- 63만원
- 추정 표면수익률
- 1.1%
- 표본 수
- 매매 633건 · 임대 1092건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +137.8% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -1.2%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 1,819만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,667만원 | 9건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 51억 6,597만원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 82억 5,025만원 | 8건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 22억 9,000만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 30억 5,400만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 27억 9,071만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 30억 5,917만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 25억 1,400만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 13억 8,200만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 20억 9,048만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 17억 3,586만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 38억 9,400만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 23억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 19억 8,333만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8억 1,043만원 | 73건 |
| 2025년 10월 | 6억 1,840만원 | 70건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,740만원 | 53건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,410만원 | 39건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,264만원 | 81건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,996만원 | 46건 |
| 2026년 3월 | 7억 4,595만원 | 63건 |
| 2026년 4월 | 8억 2,624만원 | 104건 |
| 2026년 5월 | 6억 6,529만원 | 48건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,680만원 | 46건 |
| 2026년 7월 | 6억 5,410만원 | 10건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 이에스에이리버하우스 | 63.74㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 6억 5,000만원 |
| 이에스에이리버하우스 | 39.15㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 3억 6,000만원 |
| 성원상떼뷰오피스텔 | 28.08㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 1억 6,500만원 |
| 신창비바패밀리 | 65.01㎡ | 2006 | 2026.07.13 | 3억 6,500만원 |
| 용답동 큐브스테이트 | 18.78㎡ | 2020 | 2026.07.11 | 2억원 |
| 리오파크 오피스텔 | 22.82㎡ | 2011 | 2026.07.06 | 1억 4,500만원 |
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 18.33㎡ | 2013 | 2026.07.06 | 1억 4,800만원 |
| 동인 레반트 오피스텔 | 30.32㎡ | 2005 | 2026.07.02 | 1억 9,000만원 |
| 다남매타워 | 43.05㎡ | 2009 | 2026.07.02 | 2억 6,700만원 |
| 서희스타힐스리버파크 | 21.95㎡ | 2016 | 2026.06.29 | 1억 1,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 송정동센스빌오피스텔 | 31.19㎡ | 2003 | 2026.07.24 | 1,000/105만원 |
| 더 마크 | 32.67㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 27,000/0만원 |
| 시그너스 | 17.03㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 500/65만원 |
| 왕십리역어반홈스B동 | 35.96㎡ | 2026 | 2026.07.23 | 3,000/185만원 |
| 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 | 18.33㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 13,000/0만원 |
| 왕십리 모노퍼스 주상복합 | 38.67㎡ | 2009 | 2026.07.23 | 3,000/110만원 |
| 센트라스 | 29.16㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 2,000/125만원 |
| (238-7) | 18.76㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 1,225/13만원 |
| TOWER 275 | 20.26㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 24,000/5만원 |
| 서희스타힐스리버파크 | 21.9㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 12,500/10만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성수동1가 6** | 667㎡ | 1984 | 2026.07.21 | 165억원 |
| 금호동4가 1*** | 297.96㎡ | 1996 | 2026.07.20 | 32억 5,000만원 |
| 하왕십리동 1070-1 | 128.4㎡ | - | 2026.07.17 | 15억 5,000만원 |
| 금호동4가 9** | 115.47㎡ | 1966 | 2026.07.13 | 17억 3,000만원 |
| 성수동1가 6** | 107.77㎡ | 1982 | 2026.07.10 | 35억 8,000만원 |
| 하왕십리동 970-79 | 8.01㎡ | 2023 | 2026.07.07 | 4,200만원 |
| 성수동1가 1* | 890.53㎡ | 1964 | 2026.07.07 | 343억 5,000만원 |
| 성수동2가 3** | 131.77㎡ | 2024 | 2026.07.06 | 50억원 |
| 금호동4가 1*** | 517.67㎡ | 1977 | 2026.06.28 | 57억 7,000만원 |
| 성수동2가 3** | 116.7㎡ | 1991 | 2026.06.26 | 34억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 금호동3가 1** | 217.4㎡ | 1993 | 2026.07.16 | 21억 3,000만원 |
| 금호동2가 6** | 148.68㎡ | 1993 | 2026.07.02 | 9억원 |
| 성수동2가 3** | 179.51㎡ | 1993 | 2026.07.02 | 29억 2,000만원 |
| 성수동2가 3** | 177.48㎡ | 1995 | 2026.06.22 | 31억 3,000만원 |
| 하왕십리동 8** | 186.85㎡ | 2006 | 2026.06.18 | 12억 3,000만원 |
| 금호동3가 5** | 148.05㎡ | 1993 | 2026.06.03 | 15억 6,000만원 |
| 성수동1가 1** | 149.76㎡ | 1993 | 2026.06.03 | 36억원 |
| 금호동3가 1*** | 124.34㎡ | 1992 | 2026.05.27 | 7억 5,000만원 |
| 성수동1가 6** | 419.42㎡ | 1997 | 2026.05.14 | 110억원 |
| 용답동 5* | 277.65㎡ | 1979 | 2026.05.07 | 22억 7,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 홍익동 | 53.28㎡ | 1994 | 2026.07.24 | 25,000/0만원 |
| 마장동 | 39.66㎡ | 1996 | 2026.07.23 | 4,000/55만원 |
| 행당동 | 46㎡ | 1994 | 2026.07.22 | 1,000/70만원 |
| 옥수동 | 26㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 1,000/75만원 |
| 용답동 | 40㎡ | 1974 | 2026.07.22 | 4,000/59만원 |
| 성수동2가 | 56.4㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 3,000/80만원 |
| 금호동2가 | 31㎡ | 1992 | 2026.07.22 | 11,600/10만원 |
| 용답동 | 56.88㎡ | 1972 | 2026.07.21 | 30,000/0만원 |
| 하왕십리동 | 37.73㎡ | 1989 | 2026.07.21 | 15,000/0만원 |
| 성수동1가 | 70.08㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 5,000/116만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 한양빌라 | 68.43㎡ | 1995 | 2026.07.24 | 2억 3,500만원 |
| 월드쉐르빌 | 17.76㎡ | 2004 | 2026.07.13 | 2억 6,000만원 |
| 동산파크빌5차 | 62.69㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 17억 5,000만원 |
| 왕십리센트럴 | 35.86㎡ | 2023 | 2026.07.11 | 6억 7,000만원 |
| 성민빌라(190-9) | 34.2㎡ | 1990 | 2026.07.10 | 4억원 |
| 마인하임 | 26.64㎡ | 2014 | 2026.07.07 | 2억 7,000만원 |
| 가우디캐슬 | 42.91㎡ | 2016 | 2026.07.07 | 3억 8,000만원 |
| 대호아트빌B동 | 52.21㎡ | 2003 | 2026.07.02 | 17억 7,000만원 |
| ovreTheNanum | 19.25㎡ | 2026 | 2026.07.01 | 5억 7,600만원 |
| (21-2) | 35.32㎡ | 1995 | 2026.07.01 | 2억 3,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 이엘267 | 29.99㎡ | 2026 | 2026.07.24 | 20,000/0만원 |
| 하이츠빌 | 51.96㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 39,900/0만원 |
| 이엘792 | 14.38㎡ | 2026 | 2026.07.24 | 13,500/0만원 |
| 영진그린빌라 | 102.5㎡ | 2007 | 2026.07.24 | 33,600/0만원 |
| 하바빌 | 12.83㎡ | 2006 | 2026.07.24 | 1,000/65만원 |
| 대명아트빌 | 24.58㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 4,000/85만원 |
| (685-1) | 28.5㎡ | 2003 | 2026.07.23 | 1,000/88만원 |
| 리앤리빌행당 | 28.69㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 36,000/0만원 |
| OnCampus | 20.96㎡ | 1989 | 2026.07.23 | 8,000/0만원 |
| 현대빌라B동 | 53.51㎡ | 1997 | 2026.07.23 | 10,000/106만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)