지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 도봉구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 7,031만원
- 평균 월세
- 62만원
- 추정 표면수익률
- 2.7%
- 표본 수
- 매매 40건 · 임대 114건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +2.3% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -0.1%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 8,641만원
- 표본 수
- 매매 21건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -59.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 9,126만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 44만원
- 표본 수
- 매매 22건 · 임대 1297건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -25.7% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 3,763만원
- 평균 월세
- 43만원
- 추정 표면수익률
- 2.2%
- 표본 수
- 매매 1088건 · 임대 1188건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -14.2% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.1%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 8,242만원 | 27건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,515만원 | 13건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7억 3,603만원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 3,700만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 10억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 7,250만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 7억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,296만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 6억 4,433만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 2,981만원 | 81건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,361만원 | 81건 |
| 2025년 11월 | 2억 794만원 | 77건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,801만원 | 87건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,732만원 | 104건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,912만원 | 91건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,892만원 | 112건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,577만원 | 188건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,555만원 | 120건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,148만원 | 92건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,595만원 | 55건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산현대렉시온오피스텔 | 32.1㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 1억 5,200만원 |
| 힐스테이트 도봉역 웰가 | 59.6196㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 4억 7,000만원 |
| 북한산현대홈시티 | 60.97㎡ | 2005 | 2026.07.21 | 3억 2,000만원 |
| 북한산현대렉시온오피스텔 | 26.4㎡ | 2004 | 2026.07.18 | 1억 2,500만원 |
| 도봉 엠블렘 | 18.961㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 1억원 |
| 라르플레이스2단지 | 29.16㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 1억 7,700만원 |
| ESA홈타운 | 72.21㎡ | 2005 | 2026.07.09 | 2억 7,400만원 |
| 라르플레이스2단지 | 29.16㎡ | 2019 | 2026.07.09 | 1억 9,000만원 |
| 이편한빌리지 | 84.95㎡ | 2016 | 2026.07.08 | 3억 4,000만원 |
| 북한산현대홈시티 | 60.97㎡ | 2005 | 2026.07.07 | 2억 9,900만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| ESA홈타운 | 72.21㎡ | 2005 | 2026.07.24 | 10,000/100만원 |
| 북한산현대렉시온오피스텔 | 32.1㎡ | 2004 | 2026.07.24 | 1,000/60만원 |
| 북한산 드림시티 | 29.89㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 21,100/10만원 |
| 북한산 드림시티 | 29.89㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 21,100/10만원 |
| 도봉 투웨니퍼스트 1단지 | 29.66㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 15,900/0만원 |
| 하이팰리스 | 47.48㎡ | 2024 | 2026.07.22 | 29,820/0만원 |
| 창동 노빌리티 캐슬 (Nobility Castle) | 29.91㎡ | 2022 | 2026.07.21 | 23,500/0만원 |
| 도봉 엠블렘 | 18.96㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 9,500/0만원 |
| 한원힐트리움_NK | 33.33㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 2,000/100만원 |
| 북한산 드림시티 | 29.89㎡ | 2020 | 2026.07.19 | 21,000/10만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 창동 3** | 51.63㎡ | 2007 | 2026.07.08 | 3억 5,000만원 |
| 도봉동 636-20 | 22.62㎡ | 2003 | 2026.07.02 | 8,000만원 |
| 도봉동 6** | 613.2㎡ | 1985 | 2026.06.29 | 23억원 |
| 창동 4 | 63㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 5억 7,372만원 |
| 창동 4 | 65.52㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 5억 9,640만원 |
| 창동 4 | 62.73㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 5억 7,092만원 |
| 창동 4 | 50.82㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 4억 6,256만원 |
| 쌍문동 248-2 | 502.71㎡ | - | 2026.06.28 | 6억 8,000만원 |
| 도봉동 657 | 9.41㎡ | 2010 | 2026.06.25 | 3,500만원 |
| 창동 5-1 | 23.4㎡ | 1991 | 2026.06.18 | 5억 7,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 도봉동 6** | 179.13㎡ | 1996 | 2026.06.25 | 3억 4,900만원 |
| 쌍문동 3** | 281.86㎡ | 1993 | 2026.06.18 | 11억 2,400만원 |
| 쌍문동 1** | 168.54㎡ | 1993 | 2026.06.11 | 4억 6,000만원 |
| 쌍문동 3** | 179.37㎡ | 1990 | 2026.05.26 | 5억 7,500만원 |
| 방학동 6** | 173.68㎡ | 1994 | 2026.05.23 | 3억 9,000만원 |
| 창동 6** | 204.74㎡ | 1999 | 2026.05.23 | 5억 5,000만원 |
| 쌍문동 1** | 149.97㎡ | 1992 | 2026.05.15 | 4억 9,980만원 |
| 도봉동 5** | 267.54㎡ | 2000 | 2026.05.10 | 9억원 |
| 쌍문동 3* | 386.68㎡ | 1995 | 2026.04.27 | 10억 6,500만원 |
| 방학동 6** | 92.61㎡ | 1995 | 2026.04.21 | 8억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍문동 | 24㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 3,000/0만원 |
| 도봉동 | 59.6㎡ | 1997 | 2026.07.21 | 3,000/80만원 |
| 창동 | 38㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 500/40만원 |
| 창동 | 34.51㎡ | 1990 | 2026.07.21 | 3,000/30만원 |
| 창동 | 36㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 1,000/37만원 |
| 방학동 | 61.89㎡ | 1998 | 2026.07.18 | 2,000/75만원 |
| 창동 | 198.6㎡ | 1988 | 2026.07.18 | 7,000/45만원 |
| 방학동 | 179.01㎡ | 1995 | 2026.07.18 | 500/50만원 |
| 방학동 | 45㎡ | 1993 | 2026.07.16 | 2,000/10만원 |
| 창동 | 49.68㎡ | 1994 | 2026.07.15 | 200/20만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| (584-17) | 40.88㎡ | 1989 | 2026.07.21 | 1억 4,500만원 |
| 풀내음파크빌(75-49) | 40.28㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 1억 8,000만원 |
| 예랑주택 | 37.77㎡ | 1991 | 2026.07.20 | 1억 7,500만원 |
| 현대주택(나) | 52.41㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 1억 5,800만원 |
| 무수골해밀마을2차(1,2동) | 71.31㎡ | 2025 | 2026.07.20 | 6억 5,000만원 |
| 드림캐슬 | 29.95㎡ | 2021 | 2026.07.18 | 2억 8,000만원 |
| 경서빌 | 29.98㎡ | 2015 | 2026.07.18 | 1억 8,500만원 |
| 은진하이빌(608-109) | 44.98㎡ | 2016 | 2026.07.16 | 2억 8,000만원 |
| 성원하이츠(81-98) | 34.81㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 2억 3,900만원 |
| 도봉힐스빌 | 29.34㎡ | 2022 | 2026.07.16 | 2억 2,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (81-235) | 37.62㎡ | 1986 | 2026.07.24 | 8,800/0만원 |
| 청구빌라 | 30.18㎡ | 1991 | 2026.07.23 | 5,800/0만원 |
| 고은빌 | 17.63㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 7,580/25만원 |
| 라곰311 | 29.01㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 19,000/0만원 |
| 가람빌리지 | 29.08㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 9,946/11만원 |
| 가람빌리지 | 29.08㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 8,703/10만원 |
| 서머나빌(650-3) | 43.53㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 13,000/0만원 |
| 성우빌라트5차 | 45.96㎡ | 2002 | 2026.07.22 | 11,600/0만원 |
| 위드62 | 37.19㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 1,387/35만원 |
| 위드62 | 47.16㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 1,705/44만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)