노후연구소
관심지역

지역별 시세 / 서울특별시

서울특별시 노원구 임대수익률

오피스텔

2026년 7월 기준
평균 매매가
1억 5,288만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -42.1% 낮음

평균 월세
58만원
추정 표면수익률
4.6%

전국 평균(2.8%) 대비 +1.8%p 높음

표본 수
매매 8건 · 임대 36건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
4억 9,118만원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -70.9% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 27건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 7월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
8억 9,031만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -4.4% 낮음

평균 월세 (호실 기준)
45만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 18건 · 임대 1415건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
2억 9,786만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +7.6% 높음

평균 월세
43만원
추정 표면수익률
1.7%

전국 평균(2.3%) 대비 -0.6%p 낮음

표본 수
매매 584건 · 임대 1185건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월1억 6,240만원5건
2026년 7월1억 3,700만원3건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월4억 2,121만원16건
2026년 7월5억 9,296만원11건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.102026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 10월10억 6,313만원4건
2025년 12월11억 2,200만원1건
2026년 1월7억 5,500만원4건
2026년 2월5억 4,700만원1건
2026년 3월7억 8,000만원1건
2026년 4월11억 9,500만원2건
2026년 5월6억원1건
2026년 6월6억 9,200만원2건
2026년 7월9억 6,500만원2건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월2억 5,145만원44건
2025년 10월2억 8,200만원44건
2025년 11월3억 2,005만원29건
2025년 12월2억 3,242만원41건
2026년 1월2억 7,546만원59건
2026년 2월3억 2,115만원41건
2026년 3월2억 8,077만원75건
2026년 4월2억 9,200만원83건
2026년 5월3억 3,287만원54건
2026년 6월3억 3,539만원101건
2026년 7월3억 9,265만원13건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
엘네스트빌 오피스텔22.8㎡20032026.07.091억 1,600만원
우암에이스타워33.06㎡20032026.07.081억 3,500만원
하이베라스41.35㎡20032026.07.031억 6,000만원
그랑디오피스텔19.81㎡20022026.06.237,000만원
노빌리안골드27.72㎡20042026.06.121억 1,900만원
하이베라스39.29㎡20032026.06.101억 4,900만원
토마토파르코36.767㎡20052026.06.081억 6,000만원
토마토파르코72.76㎡20052026.06.033억 1,400만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
모두스타빌18.24㎡20202026.07.2112,000/6만원
모두스타빌18.24㎡20202026.07.2112,000/10만원
(506)72.45㎡20052026.07.1532,000/0만원
오피앙27.78㎡20042026.07.14500/53만원
오피앙23.37㎡20042026.07.14500/53만원
모두스타빌18.24㎡20202026.07.0913,000/2만원
오피앙23.37㎡20042026.07.081,000/50만원
(506)93.37㎡20052026.07.0710,000/160만원
하이베라스36.29㎡20032026.07.031,000/58만원
모두스타빌18.24㎡20202026.07.0313,000/4만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
월계동 410-3108.64㎡20252026.07.203억 8,448만원
월계동 410-380.23㎡20252026.07.202억 5,407만원
월계동 410-377.66㎡20252026.07.202억 6,046만원
월계동 410-361.98㎡20252026.07.202억 772만원
월계동 410-362.53㎡20252026.07.201억 9,791만원
월계동 410-350.95㎡20252026.07.201억 8,027만원
월계동 410-351.66㎡20252026.07.201억 8,270만원
상계동 292-13.9㎡20052026.07.161,500만원
상계동 1***858.16㎡20082026.07.1045억원
상계동 3**51.77㎡19862026.07.083억원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
상계동 1***219.71㎡19982026.07.107억 8,000만원
공릉동 4**329.43㎡19932026.07.0911억 5,000만원
상계동 1***281.43㎡19942026.06.127억원
공릉동 3**179.91㎡19962026.06.066억 8,400만원
상계동 1**170.06㎡19932026.05.126억원
중계동 1**266.14㎡20232026.04.2815억 9,000만원
월계동 4**267.96㎡20182026.04.218억원
상계동 1***219.71㎡19982026.03.057억 8,000만원
상계동 1**162.86㎡19952026.02.125억 4,700만원
상계동 1***298.22㎡19962026.01.316억 7,000만원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
상계동20㎡19922026.07.24300/25만원
상계동21.63㎡19952026.07.227,000/0만원
상계동60㎡20152026.07.214,000/120만원
월계동45.24㎡-2026.07.215,000/50만원
월계동45.24㎡-2026.07.215,000/65만원
상계동39.669㎡19952026.07.206,800/0만원
공릉동16.66㎡20182026.07.181,000/50만원
공릉동35㎡19932026.07.18500/40만원
상계동36㎡19962026.07.17700/50만원
상계동73.5㎡19952026.07.1615,000/0만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
한신코아101.99㎡19942026.07.2010억 500만원
덕우빌라61.56㎡19892026.07.162억원
용진주택40.59㎡19862026.07.131억 9,000만원
하버드빌리지12.58㎡20112026.07.131억 1,000만원
우공리온빌53.11㎡20182026.07.133억 5,000만원
(382-25)27.99㎡20092026.07.111억 2,900만원
(379-0)44.78㎡20152026.07.083억 8,500만원
중계우암타운74.19㎡20012026.07.064억 1,000만원
(90-22)23.81㎡20032026.07.043억 7,000만원
청구하계301및302동147.91㎡19962026.07.049억 1,800만원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
에든버러캐슬20.82㎡20122026.07.247,019/0만원
레나힐스17.1㎡20132026.07.231,000/40만원
시온1동59.92㎡20192026.07.2320,842/21만원
베스트하우스(136-33)55.93㎡20192026.07.2317,092/19만원
베스트하우스(136-33)56.53㎡20192026.07.2316,967/19만원
이화빌라F44.18㎡19922026.07.22500/40만원
르네상스힐29.9㎡20232026.07.2127,000/0만원
시온아트빌201동50.5㎡20202026.07.211,737/41만원
덕우빌라73.08㎡19892026.07.2114,000/0만원
진산빌라29.73㎡19912026.07.218,300/15만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)