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지역별 시세 / 부산광역시

부산광역시 사상구 임대수익률

오피스텔

2026년 7월 기준
평균 매매가
1억 2,379만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -53.1% 낮음

평균 월세
36만원
추정 표면수익률
3.5%

전국 평균(2.8%) 대비 +0.7%p 높음

표본 수
매매 42건 · 임대 146건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
6억 4,049만원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -62.1% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 24건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 5월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
2억 7,913만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -70% 낮음

평균 월세 (호실 기준)
31만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 16건 · 임대 299건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
9,957만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -64% 낮음

평균 월세
36만원
추정 표면수익률
4.3%

전국 평균(2.3%) 대비 +2%p 높음

표본 수
매매 96건 · 임대 638건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월1억 3,036만원39건
2026년 7월3,833만원3건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월9억 5,774만원15건
2026년 7월1억 1,173만원9건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.05
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월4억 8,450만원4건
2025년 10월1억 9,000만원2건
2025년 11월5억 3,500만원1건
2025년 12월3억 4,000만원2건
2026년 1월1억 3,333만원3건
2026년 2월1억 400만원2건
2026년 4월2억 2,000만원1건
2026년 5월1억 500만원1건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월8,665만원13건
2025년 10월1억 4,050만원6건
2025년 11월9,150만원5건
2025년 12월1억 1,702만원18건
2026년 1월1억 271만원7건
2026년 2월7,300만원13건
2026년 3월9,350만원7건
2026년 4월1억 329만원7건
2026년 5월9,700만원6건
2026년 6월8,491만원7건
2026년 7월1억 1,471만원7건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
국제글로벌23.59㎡20112026.07.163,900만원
국제글로벌23.59㎡20112026.07.143,900만원
국제글로벌20.98㎡20112026.07.063,700만원
모라동 비버힐269.4㎡20182026.06.251억 4,600만원
보해 썬시티 리버파크29.7317㎡20242026.06.091억 3,300만원
보해 썬시티 리버파크29.9595㎡20242026.06.091억 3,400만원
보해 썬시티 리버파크29.7317㎡20242026.06.091억 3,300만원
보해 썬시티 리버파크29.9595㎡20242026.06.091억 3,400만원
보해 썬시티 리버파크29.7317㎡20242026.06.091억 3,300만원
보해 썬시티 리버파크29.9595㎡20242026.06.091억 3,400만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
우성빌16.33㎡20182026.07.241,000/22만원
더스테이이안26.24㎡20242026.07.22500/65만원
주건축물제1동(54-73)15.32㎡20112026.07.22300/39만원
대동레미안 주현빌22.27㎡20172026.07.221,000/34만원
감전역 예서 두레라움58.95㎡20182026.07.2213,000/32만원
사상역 예서 두레라움24.49㎡20182026.07.21500/61만원
썬힐26.25㎡20172026.07.217,300/12만원
사상역 경보센트리안2차18.43㎡20202026.07.218,300/0만원
사상역 경보센트리안2차19.73㎡20202026.07.20500/43만원
국제글로벌23.59㎡20112026.07.20300/30만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
괘법동 529-142.6㎡19982026.07.153,100만원
괘법동 529-128.4㎡19982026.07.152,200만원
괘법동 57823.4㎡19982026.07.159,500만원
괘법동 57846.8㎡19982026.07.151억 9,000만원
괘법동 57846.8㎡19982026.07.151억 9,000만원
괘법동 57823.4㎡19982026.07.159,500만원
괘법동 253-474.01㎡19812026.07.08261만원
괘법동 57846.8㎡19982026.07.061억 9,000만원
괘법동 57846.8㎡19982026.07.061억 9,000만원
주례동 162-214.57㎡20022026.06.252,100만원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
덕포동 2*156.33㎡19912026.05.231억 500만원
감전동 1**190.1㎡19912026.04.052억 2,000만원
덕포동 4**121.38㎡19752026.02.201억 4,300만원
삼락동 4**129.55㎡19772026.02.126,500만원
주례동 9*99.835㎡19922026.01.211억 2,000만원
주례동 9*99.835㎡19922026.01.211억 2,000만원
주례동 8*122.09㎡19782026.01.171억 6,000만원
모라동 6**125.44㎡19772025.12.303억 1,500만원
모라동 6**144.1㎡19782025.12.303억 6,500만원
감전동 1**314.6㎡20112025.11.215억 3,500만원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
주례동30㎡20202026.07.223,000/43만원
모라동144.3㎡19892026.07.16500/25만원
덕포동46.08㎡19892026.07.161,000/23만원
덕포동99㎡19862026.07.150/50만원
주례동20.27㎡20102026.07.14200/28만원
주례동154.72㎡19902026.07.13500/25만원
모라동189.14㎡19902026.07.131,000/30만원
주례동76.62㎡20152026.07.109,000/10만원
덕포동29.7㎡20162026.07.10500/45만원
감전동61㎡19732026.07.105,400/15만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
동우빌라(가동)65.105㎡20042026.07.231억 500만원
대림아트빌라74.98㎡19982026.07.218,000만원
창성빌라트83.92㎡20022026.07.141억 7,100만원
창영하이츠빌라75.01㎡20022026.07.111억 6,200만원
광성빌라(157-18)74.56㎡20012026.07.061억 1,700만원
동백아파트66.25㎡19802026.07.026,800만원
양지하이츠47.86㎡20122026.07.021억원
삼성빌라74.25㎡20012026.06.299,500만원
화승빌라트(133-16)74.89㎡20032026.06.271억 4,500만원
부산하이츠빌라C동68.94㎡19942026.06.259,200만원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
늘채움22.05㎡20112026.07.24500/25만원
행운빌라45.8㎡20142026.07.238,300/10만원
명성빌18.92㎡20152026.07.22500/40만원
스위트룸빌라27.44㎡20032026.07.212,000/20만원
금강그린빌16.67㎡20112026.07.19300/32만원
동서대한빌16.28㎡20122026.07.151,000/27만원
골든파크215.7872㎡20172026.07.14500/42만원
블루마린14.19㎡20112026.07.13200/33만원
더퍼스트원20.7185㎡20222026.07.111,000/63만원
타임캐슬17.28㎡20142026.07.10500/17만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)