지역별 시세 / 대전광역시
대전광역시 서구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 1,692만원
- 평균 월세
- 61만원
- 추정 표면수익률
- 6.2%
- 표본 수
- 매매 21건 · 임대 60건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -55.7% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.4%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8억 4,494만원
- 표본 수
- 매매 56건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -50% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 5,145만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 45만원
- 표본 수
- 매매 82건 · 임대 9390건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -8.5% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,434만원
- 평균 월세
- 35만원
- 추정 표면수익률
- 3.4%
- 표본 수
- 매매 270건 · 임대 259건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -55.1% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 3,031만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 7,408만원 | 5건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 10억 5,871만원 | 28건 |
| 2026년 7월 | 6억 3,116만원 | 28건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8억 9,918만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,296만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 7억 8,360만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 9억 8,591만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,381만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7억 4,667만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 9억 3,658만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 8억 4,230만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 8억 2,013만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 7억 2,500만원 | 6건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 4,003만원 | 28건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,840만원 | 27건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,095만원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 1억 390만원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,904만원 | 32건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,019만원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,487만원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,354만원 | 25건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,539만원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 8,966만원 | 32건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,735만원 | 21건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 넥서스밸리 | 36.12㎡ | 2005 | 2026.07.24 | 7,000만원 |
| 둔산 더 리치빌 | 26.74㎡ | 2004 | 2026.07.15 | 5,650만원 |
| 케이티 그랜드 뷰 | 29.34㎡ | 2004 | 2026.07.10 | 5,100만원 |
| 센티온 빌딩 | 51.36㎡ | 2005 | 2026.07.07 | 1억 1,800만원 |
| 센티온 빌딩 | 33.13㎡ | 2005 | 2026.07.06 | 7,490만원 |
| 더 블루힐 | 29.2875㎡ | 2012 | 2026.06.26 | 5,400만원 |
| 리세스빌 | 82.153㎡ | 2022 | 2026.06.26 | 3억 8,500만원 |
| (1751) | 27.4041㎡ | 2018 | 2026.06.25 | 9,000만원 |
| 둔산 만년오피스텔 | 59.09㎡ | 1998 | 2026.06.24 | 6,300만원 |
| (1033) | 35.68㎡ | 1998 | 2026.06.19 | 4,800만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 하이플러스 | 24.89㎡ | 2005 | 2026.07.20 | 300/40만원 |
| 둔산 더 리치빌 | 26.74㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 500/35만원 |
| 둔산 더 리치빌 | 26.74㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 500/35만원 |
| 이든 듀플렉스빌 | 59.66㎡ | 2020 | 2026.07.17 | 2,000/80만원 |
| (386) | 45㎡ | 2002 | 2026.07.15 | 5,300/0만원 |
| 넥서스밸리 | 24.11㎡ | 2005 | 2026.07.14 | 500/30만원 |
| (386) | 45㎡ | 2002 | 2026.07.14 | 5,300/0만원 |
| 아너스빌 | 33.6㎡ | 2000 | 2026.07.14 | 500/40만원 |
| 케이티 그랜드 뷰 | 39.09㎡ | 2004 | 2026.07.12 | 6,900/0만원 |
| 아너스빌 | 33.6㎡ | 2000 | 2026.07.10 | 500/40만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 둔산동 1312 | 21.72㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 5,100만원 |
| 우명동 2** | 116.96㎡ | - | 2026.07.20 | 1억 3,400만원 |
| 둔산동 1357 | 20.7㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 4,100만원 |
| 탄방동 8* | 397.44㎡ | 2008 | 2026.07.15 | 45억원 |
| 도마동 5** | 170.05㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 5억원 |
| 월평동 243 | 6㎡ | 2004 | 2026.07.13 | 200만원 |
| 관저동 1413 | 135.88㎡ | 2003 | 2026.07.12 | 2억 5,200만원 |
| 도마동 92-18 | 31.5㎡ | 2016 | 2026.07.11 | 9,250만원 |
| 둔산동 1405 | 77.89㎡ | 2005 | 2026.07.11 | 2억 9,000만원 |
| 둔산동 1476 | 66.42㎡ | 2003 | 2026.07.11 | 2억 1,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 탄방동 1*** | 299.52㎡ | 1994 | 2026.06.25 | 5억 3,500만원 |
| 정림동 * | 588.18㎡ | 2005 | 2026.06.22 | 5억 9,000만원 |
| 내동 3* | 539.64㎡ | 2003 | 2026.06.08 | 4억 2,000만원 |
| 갈마동 1*** | 490.92㎡ | 1997 | 2026.06.06 | 6억 3,000만원 |
| 월평동 1*** | 375.79㎡ | 2022 | 2026.06.05 | 14억 9,000만원 |
| 월평동 4** | 326.98㎡ | 1995 | 2026.06.03 | 6억 8,500만원 |
| 도안동 1*** | 471.07㎡ | 2020 | 2026.05.31 | 16억 6,000만원 |
| 괴정동 6* | 158.35㎡ | 1991 | 2026.05.30 | 2억 9,100만원 |
| 괴정동 9* | 138.57㎡ | 1980 | 2026.05.19 | 4억 9,000만원 |
| 도안동 1*** | 406.47㎡ | 2021 | 2026.05.19 | 14억 4,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 갈마동 | 20㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 1,000/37만원 |
| 괴정동 | 70㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 12,000/0만원 |
| 갈마동 | 29㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 300/37만원 |
| 괴정동 | 30㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 1,000/60만원 |
| 월평동 | 30㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 1,000/55만원 |
| 탄방동 | 42.9㎡ | - | 2026.07.22 | 500/60만원 |
| 갈마동 | 55㎡ | 1997 | 2026.07.22 | 1,000/55만원 |
| 내동 | 30㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 8,000/0만원 |
| 내동 | 50㎡ | - | 2026.07.22 | 11,000/0만원 |
| 괴정동 | 18.91㎡ | 2026 | 2026.07.22 | 2,000/60만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 리버빌(214-19) | 35.5024㎡ | 2022 | 2026.07.21 | 1억 9,800만원 |
| 중원 | 54.42㎡ | 1991 | 2026.07.20 | 8,500만원 |
| (49-51) | 45.99㎡ | 1990 | 2026.07.19 | 1억 8,900만원 |
| 태양빌라 | 68.63㎡ | 2012 | 2026.07.15 | 1억 5,000만원 |
| 대성빌라 | 47.73㎡ | 1991 | 2026.07.15 | 2억 3,000만원 |
| 대운빌라(나동) | 30.04㎡ | 1991 | 2026.07.15 | 5,200만원 |
| 태양빌라 | 68.63㎡ | 2012 | 2026.07.15 | 1억 4,800만원 |
| 삼보A동 | 53.61㎡ | 1993 | 2026.07.14 | 1억 6,800만원 |
| 성진아트빌다동 | 49.26㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 2억 500만원 |
| 영승골드빌라 | 65.52㎡ | 1997 | 2026.07.12 | 1억 3,100만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 미도씨티빌101동,102동 | 71.34㎡ | 2022 | 2026.07.24 | 21,000/0만원 |
| 리치빌103동 | 19.6525㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 3,300/8만원 |
| 갈마빌라 | 76.38㎡ | 1987 | 2026.07.20 | 11,690/0만원 |
| 금강빌라C동(41-52) | 59.04㎡ | 1992 | 2026.07.20 | 6,200/0만원 |
| 갈마빌라 | 76.38㎡ | 1987 | 2026.07.20 | 11,690/0만원 |
| 임광빌라가동(41-14) | 55.45㎡ | 1991 | 2026.07.15 | 6,200/10만원 |
| 녹산빌라가,나동 | 70.02㎡ | 1994 | 2026.07.14 | 9,500/0만원 |
| 녹산빌라가,나동 | 70.02㎡ | 1994 | 2026.07.14 | 9,500/0만원 |
| 태령빌라 | 59.43㎡ | 1992 | 2026.07.13 | 7,000/0만원 |
| 태령빌라 | 59.43㎡ | 1992 | 2026.07.13 | 7,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)