지역별 시세 / 대구광역시
대구광역시 동구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 308만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 5.3%
- 표본 수
- 매매 13건 · 임대 109건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -61% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.5%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 377만원
- 표본 수
- 매매 14건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -70.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 8,677만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 37만원
- 표본 수
- 매매 20건 · 임대 1445건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -37% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 311만원
- 평균 월세
- 39만원
- 추정 표면수익률
- 4.6%
- 표본 수
- 매매 212건 · 임대 221건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -62.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8,650만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,242만원 | 6건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 2,525만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 7억 9,167만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 3,950만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,033만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,350만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,540만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6억 6,075만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 7억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,269만원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 9,944만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 1억 715만원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 9,604만원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 1억 509만원 | 23건 |
| 2026년 2월 | 9,510만원 | 26건 |
| 2026년 3월 | 9,543만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 1억 523만원 | 22건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,253만원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 9,566만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,618만원 | 11건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| iaan 센트럴D | 53.2976㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 1억 7,000만원 |
| 부띠끄시티 테라스 | 25.113㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 6,550만원 |
| 부띠크시티 오피스텔 | 26.5622㎡ | 2015 | 2026.07.17 | 6,900만원 |
| 동촌역 태왕아너스 르네상스 | 58.8748㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 1억 7,000만원 |
| 태왕아너스타워 | 24.5636㎡ | 2015 | 2026.07.09 | 6,000만원 |
| iaan 센트럴D | 52.2451㎡ | 2021 | 2026.07.01 | 2억원 |
| 부띠끄시티 테라스 | 25.113㎡ | 2016 | 2026.06.24 | 6,600만원 |
| 동대구역 화성파크드림 | 54.8594㎡ | 2023 | 2026.06.24 | 1억 9,700만원 |
| 서한 코보스카운티 | 24.75㎡ | 2014 | 2026.06.22 | 6,250만원 |
| 동대구역 아펠리체 | 25.5207㎡ | 2022 | 2026.06.22 | 1억 1,100만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 라임 오피스텔 | 26.68㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 7,000/0만원 |
| 안심역 삼정그린코아 더베스트 | 82.33㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 10,000/40만원 |
| 부띠크시티 오피스텔 | 26.56㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 7,000/5만원 |
| SG펠리체 | 84.97㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 8,640/20만원 |
| 부띠끄시티 드라마 | 34.39㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 9,400/5만원 |
| 부띠끄시티 테라스 | 25.11㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 6,800/0만원 |
| 부띠끄시티 드라마 | 29.54㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
| 로하스이시아 | 72.15㎡ | 2024 | 2026.07.20 | 2,000/65만원 |
| 동대구역 우방아이유쉘 | 49.96㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 15,000/3만원 |
| 부띠끄시티 드라마 | 25.08㎡ | 2016 | 2026.07.18 | 500/40만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 효목동 5** | 991.08㎡ | 2004 | 2026.07.13 | 12억원 |
| 방촌동 1*** | 194.89㎡ | 1991 | 2026.07.02 | 4억 7,500만원 |
| 신암동 8** | 492.06㎡ | - | 2026.07.01 | 7억원 |
| 검사동 1027-1 | 24.08㎡ | 2015 | 2026.06.30 | 8,000만원 |
| 신기동 5** | 326.88㎡ | 1989 | 2026.06.26 | 4억 5,000만원 |
| 신암동 2** | 976.57㎡ | 1982 | 2026.06.25 | 16억 3,000만원 |
| 불로동 9** | 673.02㎡ | 2017 | 2026.06.23 | 5억 7,930만원 |
| 대림동 888-4 | 191.62㎡ | 2016 | 2026.06.22 | 3억 7,500만원 |
| 신암동 1870 | 56.16㎡ | 2024 | 2026.06.09 | 1억 3,248만원 |
| 각산동 1080-5 | 132.44㎡ | 2014 | 2026.06.08 | 2억 3,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 신암동 2** | 820.95㎡ | 2000 | 2026.06.12 | 7억원 |
| 각산동 1*** | 387.9㎡ | 2016 | 2026.05.14 | 7억 6,000만원 |
| 신서동 5** | 327.42㎡ | 2003 | 2026.04.28 | 6억 7,000만원 |
| 신서동 5** | 327.42㎡ | 2003 | 2026.04.28 | 6억 7,000만원 |
| 각산동 1*** | 328.23㎡ | 2015 | 2026.04.27 | 7억 1,300만원 |
| 입석동 9** | 330.33㎡ | 2016 | 2026.04.14 | 5억 9,000만원 |
| 입석동 1*** | 291.36㎡ | 2007 | 2026.03.25 | 4억 2,540만원 |
| 율하동 1*** | 376.53㎡ | 2011 | 2026.02.14 | 7억원 |
| 효목동 3** | 364.8㎡ | 2011 | 2026.02.13 | 3억 4,700만원 |
| 효목동 6** | 508.81㎡ | 2016 | 2026.01.22 | 8억 9,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 율하동 | 52.425㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 7,500/0만원 |
| 율하동 | 88.8㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 14,000/0만원 |
| 방촌동 | 28㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 1,000/20만원 |
| 입석동 | 69.35㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 11,000/0만원 |
| 각산동 | 45㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 500/56만원 |
| 방촌동 | 25㎡ | 2001 | 2026.07.21 | 200/25만원 |
| 율하동 | 28㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 4,000/0만원 |
| 효목동 | 46.28㎡ | - | 2026.07.20 | 5,000/0만원 |
| 신암동 | 28㎡ | 2001 | 2026.07.19 | 2,000/40만원 |
| 율하동 | 50㎡ | 2011 | 2026.07.18 | 500/40만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 편안한빌라 | 81.81㎡ | 2017 | 2026.07.15 | 2억 1,500만원 |
| 방촌선우주택102 | 74.5㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 9,500만원 |
| 강촌하이츠빌 | 82.76㎡ | 2001 | 2026.07.13 | 1억 4,700만원 |
| 대선A동 | 70.6㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 1억 1,400만원 |
| 광장빌라트9동 | 75.87㎡ | 1998 | 2026.07.09 | 8,600만원 |
| 강동마을 | 67.62㎡ | 2015 | 2026.07.08 | 1억 3,000만원 |
| 극동하이츠빌(964-42) | 57.22㎡ | 2002 | 2026.07.04 | 8,500만원 |
| 광남(3) | 68.58㎡ | 1995 | 2026.07.04 | 1억 1,000만원 |
| 신세계하이츠빌A동 | 74.256㎡ | 2001 | 2026.07.02 | 8,200만원 |
| 상명(마) | 29.58㎡ | 1983 | 2026.07.01 | 5,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 삼한(C) | 57.22㎡ | 1975 | 2026.07.21 | 10,000/0만원 |
| 공진 | 61.19㎡ | 1979 | 2026.07.20 | 3,000/20만원 |
| 팔공더힐 | 95.9628㎡ | 2020 | 2026.07.15 | 1,500/55만원 |
| 화이트빌 | 41.2㎡ | 2002 | 2026.07.10 | 500/40만원 |
| 황제(108) | 66.24㎡ | 1993 | 2026.07.09 | 6,700/0만원 |
| (19-22) | 66.598㎡ | 2023 | 2026.07.06 | 1,199/30만원 |
| 유일101동 | 65.22㎡ | 1995 | 2026.07.06 | 500/32만원 |
| 성호빌리지 | 63.98㎡ | 1994 | 2026.07.04 | 1,000/42만원 |
| 아름B | 54.85㎡ | 1992 | 2026.07.03 | 1,000/44만원 |
| 동아 | 50.71㎡ | 1977 | 2026.07.02 | 500/38만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)