지역별 시세 / 대구광역시
대구광역시 달성군 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 9,875만원
- 평균 월세
- 52만원
- 추정 표면수익률
- 6.3%
- 표본 수
- 매매 4건 · 임대 24건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -62.6% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.5%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7억 1,024만원
- 표본 수
- 매매 11건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -57.9% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 1,397만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 38만원
- 표본 수
- 매매 12건 · 임대 508건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -12.6% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 16만원
- 평균 월세
- 36만원
- 추정 표면수익률
- 4.3%
- 표본 수
- 매매 58건 · 임대 58건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -63.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 700만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 7,400만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8억 3,283만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,333만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6억 9,675만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 21억 5,061만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,250만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,300만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4,200만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 223만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 550만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 9,800만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,583만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5,450만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9,160만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 200만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 4,200만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동(210-0) | 29.3225㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 7,400만원 |
| 주건축물제1동(210-0) | 28.9925㎡ | 2014 | 2026.06.25 | 7,900만원 |
| 주건축물제1동(210-0) | 28.9925㎡ | 2014 | 2026.06.24 | 7,600만원 |
| 죽곡 삼정 그린코아 더 베스트 | 59.5713㎡ | 2018 | 2026.06.04 | 1억 6,600만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 한라하우젠트센트럴파크 | 27.31㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 7,600/0만원 |
| 화원 동화아이위시 | 84.92㎡ | 2024 | 2026.07.11 | 2,000/75만원 |
| 다사역 삼정그린코아 더 베스트 | 37.19㎡ | 2021 | 2026.07.10 | 1,000/60만원 |
| 죽곡 삼정 그린코아 더 베스트 | 59.57㎡ | 2018 | 2026.07.03 | 1,000/70만원 |
| 한라하우젠트센트럴파크 | 27.31㎡ | 2017 | 2026.07.03 | 500/50만원 |
| 한라하우젠트센트럴파크 | 59.92㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 1,000/75만원 |
| 대구 테크노폴리스 줌시티 오피스텔 | 20.65㎡ | 2021 | 2026.06.30 | 300/45만원 |
| 한라하우젠트센트럴파크 | 27.31㎡ | 2017 | 2026.06.29 | 500/50만원 |
| 대구 테크노폴리스 줌시티 오피스텔 | 20.65㎡ | 2021 | 2026.06.29 | 2,000/30만원 |
| 다사역 삼정그린코아 더 베스트 | 21.23㎡ | 2021 | 2026.06.28 | 500/50만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 화원읍 구라리 9** | 193.97㎡ | 2006 | 2026.07.09 | 4억 5,000만원 |
| 논공읍 위천리 1** | 99㎡ | 2024 | 2026.07.08 | 3억 8,000만원 |
| 구지면 창리 4** | 772.76㎡ | 1997 | 2026.07.07 | 3억 2,000만원 |
| 화원읍 천내리 5* | 13.14㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 2,800만원 |
| 다사읍 서재리 321-1 | 36.78㎡ | 2007 | 2026.06.28 | 1억 3,000만원 |
| 화원읍 구라리 1650 | 32.64㎡ | 2007 | 2026.06.23 | 4억 6,000만원 |
| 옥포읍 교항리 1*** | 455㎡ | 2008 | 2026.06.16 | 8억 7,840만원 |
| 다사읍 매곡리 6** | 580.37㎡ | 2019 | 2026.06.12 | 15억원 |
| 다사읍 세천리 1*** | 1139.64㎡ | 2021 | 2026.06.11 | 30억원 |
| 다사읍 매곡리 229-7 | 65.01㎡ | 2022 | 2026.06.10 | 5억 7,821만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 현풍읍 중리 9* | 657.72㎡ | 2026 | 2026.06.19 | 21억 5,061만원 |
| 논공읍 금포리 2*** | 564.02㎡ | 2014 | 2026.04.17 | 7억 6,000만원 |
| 현풍읍 부리 3** | 494.48㎡ | 2014 | 2026.03.06 | 5억 9,900만원 |
| 현풍읍 부리 3** | 494.48㎡ | 2014 | 2026.03.06 | 5억 9,800만원 |
| 구지면 응암리 1*** | 399.59㎡ | 2013 | 2026.03.02 | 6억 7,000만원 |
| 유가읍 봉리 5** | 398.6㎡ | 2014 | 2026.03.01 | 9억 2,000만원 |
| 화원읍 천내리 2* | 436.14㎡ | 2013 | 2026.01.15 | 8억 5,000만원 |
| 논공읍 북리 8** | 568.87㎡ | 2011 | 2026.01.10 | 5억 2,000만원 |
| 하빈면 현내리 8** | 631㎡ | 2014 | 2025.10.31 | 9억 3,000만원 |
| 현풍읍 중리 1** | 398.93㎡ | 2013 | 2025.10.25 | 6억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 다사읍 세천리 | 66.1㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 2,000/30만원 |
| 화원읍 천내리 | 50㎡ | 1992 | 2026.07.19 | 4,500/0만원 |
| 다사읍 죽곡리 | 117.66㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 1,000/75만원 |
| 유가읍 봉리 | 30.58㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 300/38만원 |
| 화원읍 천내리 | 40㎡ | 2012 | 2026.07.13 | 7,000/10만원 |
| 유가읍 쌍계리 | 36.44㎡ | 2016 | 2026.07.11 | 300/35만원 |
| 유가읍 금리 | 41.25㎡ | 2014 | 2026.07.07 | 300/38만원 |
| 다사읍 매곡리 | 52.89㎡ | 2009 | 2026.07.07 | 1,000/45만원 |
| 현풍읍 중리 | 50㎡ | 2016 | 2026.07.06 | 1,000/50만원 |
| 유가읍 쌍계리 | 38.44㎡ | 2015 | 2026.07.06 | 300/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼현A동 | 74.73㎡ | 2002 | 2026.07.14 | 4,200만원 |
| 우성네오빌 | 75.98㎡ | 2003 | 2026.06.26 | 9,000만원 |
| 우정하이빌102동 | 74.86㎡ | 2003 | 2026.06.26 | 1억 2,900만원 |
| 우성네오빌 | 75.98㎡ | 2003 | 2026.06.26 | 9,000만원 |
| 효성하늘채 | 75.1㎡ | 2010 | 2026.06.19 | 9,000만원 |
| 소담빌라6동 | 72.2058㎡ | 2010 | 2026.06.13 | 1억원 |
| 명곡프라임타운102동 | 74.34㎡ | 2007 | 2026.06.08 | 1억 1,300만원 |
| 청암 | 74.73㎡ | 2005 | 2026.05.14 | 7,500만원 |
| 한우리빌라트 | 71.71㎡ | 2003 | 2026.05.13 | 7,300만원 |
| 동양주택(C동) | 70.14㎡ | 1990 | 2026.05.10 | 5,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아 | 80.88㎡ | 1995 | 2026.07.18 | 8,000/0만원 |
| 호정빌 | 29.46㎡ | 2012 | 2026.07.05 | 2,000/26만원 |
| 금성3 | 71.015㎡ | 2003 | 2026.07.04 | 300/50만원 |
| JEBIS스마트하우스8 | 15.59㎡ | 2016 | 2026.07.01 | 500/34만원 |
| 제네스빌 | 76.32㎡ | 2001 | 2026.07.01 | 1,000/40만원 |
| 덕화빌라 | 76.21㎡ | 2002 | 2026.06.26 | 1,000/47만원 |
| 보성 | 84.9㎡ | 1991 | 2026.06.15 | 8,000/0만원 |
| 고운빌라 | 48.615㎡ | 1993 | 2026.06.13 | 300/35만원 |
| 테크빌 | 20.14㎡ | 2012 | 2026.05.27 | 300/33만원 |
| 삼양주택 | 63.44㎡ | 1991 | 2026.05.26 | 300/40만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)