지역별 시세 / 경상북도
경상북도 포항시 남구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,346만원
- 평균 월세
- 52만원
- 추정 표면수익률
- 9.8%
- 표본 수
- 매매 9건 · 임대 13건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -76% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +7%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 6,688만원
- 표본 수
- 매매 10건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -72.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 5월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 1,855만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 38만원
- 표본 수
- 매매 33건 · 임대 1095건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -12.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,747만원
- 평균 월세
- 47만원
- 추정 표면수익률
- 7.3%
- 표본 수
- 매매 354건 · 임대 92건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -72% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6,078만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 8,490만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 3,423만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,750만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 10억 603만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 7억 6,346만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 7억 5,900만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 10억 9,663만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,333만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 9억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,347만원 | 32건 |
| 2025년 10월 | 6,125만원 | 43건 |
| 2025년 11월 | 7,961만원 | 31건 |
| 2025년 12월 | 1억 282만원 | 33건 |
| 2026년 1월 | 7,366만원 | 29건 |
| 2026년 2월 | 1억 8만원 | 32건 |
| 2026년 3월 | 6,691만원 | 32건 |
| 2026년 4월 | 5,377만원 | 35건 |
| 2026년 5월 | 6,987만원 | 41건 |
| 2026년 6월 | 6,139만원 | 35건 |
| 2026년 7월 | 8,400만원 | 11건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대잠 코아루타워 | 26.9758㎡ | 2018 | 2026.07.14 | 8,490만원 |
| 주건축물제1동 | 50.07㎡ | 2016 | 2026.06.24 | 1억원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.9758㎡ | 2018 | 2026.06.23 | 8,500만원 |
| 파벨리스 | 78.1468㎡ | 2015 | 2026.06.23 | 5,350만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.9758㎡ | 2018 | 2026.06.19 | 8,200만원 |
| 주건축물제1동 | 50.07㎡ | 2016 | 2026.06.16 | 1억원 |
| 동흥오피스텔 | 27.75㎡ | 1998 | 2026.06.02 | 2,500만원 |
| 동흥오피스텔 | 27.75㎡ | 1998 | 2026.06.02 | 1,850만원 |
| 동흥오피스텔 | 31.08㎡ | 1998 | 2026.06.01 | 2,220만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.07.11 | 500/49만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 500/47만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.06.27 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.06.20 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.06.18 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.06.16 | 500/55만원 |
| 대잠 코아루타워 | 26.98㎡ | 2018 | 2026.06.15 | 5,000/25만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 해도동 4** | 199.32㎡ | 1980 | 2026.07.19 | 2억 5,500만원 |
| 상도동 3* | 171.6㎡ | 2005 | 2026.07.10 | 1억 4,000만원 |
| 효자동 5** | 198.72㎡ | 2013 | 2026.06.30 | 14억원 |
| 송도동 4** | 74.64㎡ | 1972 | 2026.06.29 | 2억 1,300만원 |
| 오천읍 원리 8** | 179.88㎡ | 2011 | 2026.06.26 | 6억 7,000만원 |
| 효자동 566 | 68.15㎡ | 2007 | 2026.06.22 | 9,200만원 |
| 해도동 4** | 338.82㎡ | 2001 | 2026.06.20 | 5억 1,000만원 |
| 송도동 4** | 103.05㎡ | 1976 | 2026.06.19 | 1억 9,000만원 |
| 해도동 7* | 199.8㎡ | 1987 | 2026.06.16 | 1억 8,880만원 |
| 대송면 제내리 9** | 387.84㎡ | 2016 | 2026.06.04 | 10억 1,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 오천읍 문덕리 2** | 542.64㎡ | 2007 | 2026.05.24 | 6억원 |
| 구룡포읍 구룡포리 * | 365.66㎡ | 2008 | 2026.04.01 | 5억 4,000만원 |
| 이동 6** | 712.76㎡ | 2013 | 2026.03.10 | 9억 4,000만원 |
| 대도동 1** | 335.44㎡ | 2005 | 2026.02.20 | 4억 2,000만원 |
| 오천읍 원리 9** | 659.43㎡ | 2012 | 2026.02.14 | 5억 9,000만원 |
| 대도동 1** | 384.05㎡ | 2008 | 2026.02.07 | 6억 5,000만원 |
| 상도동 6** | 348.06㎡ | 2007 | 2026.01.29 | 3억 3,500만원 |
| 구룡포읍 석병리 7** | 258.4㎡ | 2002 | 2026.01.20 | 5억 3,500만원 |
| 상도동 6** | 658.225㎡ | 2025 | 2026.01.13 | 21억 8,635만원 |
| 송도동 4** | 659.845㎡ | 2025 | 2026.01.13 | 18억 4,078만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 효자동 | 23.68㎡ | 2012 | 2026.07.24 | 500/37만원 |
| 오천읍 원리 | 30㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 100/23만원 |
| 대도동 | 42.7㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 300/33만원 |
| 대잠동 | 30㎡ | 2002 | 2026.07.22 | 200/28만원 |
| 연일읍 유강리 | 10㎡ | 2003 | 2026.07.21 | 300/50만원 |
| 오천읍 원리 | 50㎡ | 2009 | 2026.07.21 | 500/30만원 |
| 오천읍 원리 | 28.95㎡ | 2007 | 2026.07.21 | 300/40만원 |
| 연일읍 유강리 | 27㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 300/45만원 |
| 대잠동 | 25㎡ | 2011 | 2026.07.20 | 200/30만원 |
| 효자동 | 39㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 한성강변빌라 | 52.92㎡ | 1992 | 2026.07.18 | 5,500만원 |
| 목련타운 | 48.14㎡ | 1993 | 2026.07.15 | 3,500만원 |
| 신흥리치빌 | 43.43㎡ | 2002 | 2026.07.14 | 2,200만원 |
| 유니파크2차 | 68.81㎡ | 2013 | 2026.07.11 | 7,200만원 |
| 에드빌2차 | 84.5648㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 5억 5,700만원 |
| 코스모스(1,2동) | 39.9㎡ | 1979 | 2026.07.09 | 2,800만원 |
| 홍안빌라(10차) | 46.07㎡ | 1992 | 2026.07.08 | 2,800만원 |
| 중앙주택 | 60㎡ | 1985 | 2026.07.08 | 1,700만원 |
| 승리국민주택 | 60.21㎡ | 1985 | 2026.07.08 | 1,500만원 |
| 한신타운(가,나) | 62.37㎡ | 1984 | 2026.07.08 | 6,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 목화 | 59.985㎡ | 1993 | 2026.07.17 | 4,000/38만원 |
| 송림파크빌라(가동) | 45.32㎡ | 1990 | 2026.07.14 | 4,000/0만원 |
| 영남그린맨션(다,라)동 | 47.46㎡ | 1987 | 2026.07.11 | 200/25만원 |
| 화성빌라(A동) | 50.3㎡ | 1992 | 2026.07.07 | 500/32만원 |
| 한양원룸행복 | 29.3㎡ | 2003 | 2026.07.05 | 50/20만원 |
| 화목 | 78.86㎡ | 1990 | 2026.07.03 | 200/60만원 |
| 영남그린맨션(다,라)동 | 47.46㎡ | 1987 | 2026.07.01 | 1,000/30만원 |
| 효자그린빌원룸 | 25.82㎡ | 2003 | 2026.06.25 | 500/46만원 |
| 대도타운휠스 | 78.03㎡ | 2015 | 2026.06.24 | 10,500/0만원 |
| 대도타운휠스 | 78.03㎡ | 2015 | 2026.06.24 | 11,300/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)