지역별 시세 / 경상남도
경상남도 창원시 진해구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,929만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 3.6%
- 표본 수
- 매매 6건 · 임대 31건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -43.5% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.8%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 2,479만원
- 표본 수
- 매매 9건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -74.8% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 4,721만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 36만원
- 표본 수
- 매매 28건 · 임대 575건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -41.2% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,579만원
- 평균 월세
- 33만원
- 추정 표면수익률
- 4.7%
- 표본 수
- 매매 130건 · 임대 103건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -69% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.4%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 6,375만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 7,700만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 941만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 5억 4,780만원 | 1건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 1,667만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 680만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억 7,333만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7억 500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,667만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,633만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 7억 2,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,328만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 9,286만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 8,200만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 1억 660만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 8,153만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 7,081만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 8,900만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 8,736만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 6,547만원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 6,414만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 6,700만원 | 5건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 다인로얄팰리스 부산 신항2차 | 48.2187㎡ | 2020 | 2026.07.07 | 7,700만원 |
| 아람퍼스트 | 49.91㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 1억 8,752만원 |
| 아람퍼스트 | 49.91㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 1억 8,752만원 |
| 아람퍼스트 | 49.91㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 1억 8,752만원 |
| 아람퍼스트 | 49.91㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 1억 8,408만원 |
| 아델펠리스 | 83.1㎡ | - | 2026.06.16 | 7,210만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 다인로얄팰리스 부산 신항2차 | 48.22㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 8,500/0만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항2차 | 48㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 500/60만원 |
| 미소오피스텔 | 35.27㎡ | 2004 | 2026.07.16 | 300/30만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항1차 | 47.97㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 10,000/0만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항2차 | 48.22㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 9,500/0만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항2차 | 47.5㎡ | 2020 | 2026.07.15 | 500/47만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항1차 | 47.97㎡ | 2020 | 2026.07.14 | 8,400/5만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항2차 | 47.5㎡ | 2020 | 2026.07.11 | 2,000/45만원 |
| 퀸스테이트 | 68.44㎡ | 2022 | 2026.07.09 | 7,700/30만원 |
| 다인로얄팰리스 부산 신항1차 | 47.8㎡ | 2020 | 2026.07.08 | 11,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 원포동 4** | 493.34㎡ | 1995 | 2026.07.21 | 5억 4,780만원 |
| 죽곡동 3** | 244.18㎡ | - | 2026.06.30 | 3억 5,000만원 |
| 가주동 2** | 98.52㎡ | 1997 | 2026.06.23 | 3억 1,879만원 |
| 마천동 159-4 | 433.74㎡ | 2010 | 2026.06.22 | 4억 9,216만원 |
| 마천동 159-4 | 429.66㎡ | 2010 | 2026.06.22 | 8억 3,799만원 |
| 원포동 4** | 493.34㎡ | 1995 | 2026.06.11 | 5억 9,780만원 |
| 장천동 431-7 | 207.3㎡ | 2016 | 2026.06.05 | 5억 6,654만원 |
| 용원동 1347 | 31.16㎡ | 2020 | 2026.06.05 | 7,000만원 |
| 자은동 959-2 | 58.77㎡ | 1998 | 2026.06.02 | 4,200만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 용원동 1*** | 475.26㎡ | 2013 | 2026.07.07 | 7억 2,000만원 |
| 용원동 1*** | 399.71㎡ | 2010 | 2026.06.14 | 5억원 |
| 안골동 3** | 383.09㎡ | 2012 | 2026.05.25 | 4억 9,000만원 |
| 마천동 1** | 400.92㎡ | 2016 | 2026.05.16 | 5억 5,300만원 |
| 석동 1** | 392.21㎡ | 2009 | 2026.05.16 | 6억 1,000만원 |
| 용원동 1*** | 490.18㎡ | 2015 | 2026.05.14 | 5억원 |
| 안골동 3** | 451.88㎡ | 2003 | 2026.05.06 | 5억 5,000만원 |
| 용원동 1*** | 399.26㎡ | 2013 | 2026.05.05 | 5억 7,500만원 |
| 용원동 1*** | 348.19㎡ | 2014 | 2026.04.24 | 5억 6,000만원 |
| 용원동 1*** | 333.02㎡ | 2016 | 2026.04.16 | 5억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 이동 | 36㎡ | 1990 | 2026.07.24 | 2,000/30만원 |
| 용원동 | 30㎡ | 2006 | 2026.07.23 | 100/26만원 |
| 경화동 | 30㎡ | 2010 | 2026.07.19 | 500/35만원 |
| 석동 | 27㎡ | 2012 | 2026.07.15 | 200/30만원 |
| 용원동 | 66㎡ | 2004 | 2026.07.15 | 7,000/0만원 |
| 석동 | 43㎡ | 2011 | 2026.07.15 | 1,000/35만원 |
| 경화동 | 32㎡ | 2012 | 2026.07.14 | 300/30만원 |
| 용원동 | 46㎡ | 2013 | 2026.07.14 | 7,500/0만원 |
| 덕산동 | 45㎡ | 2011 | 2026.07.13 | 300/40만원 |
| 석동 | 30㎡ | 2008 | 2026.07.13 | 100/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대영연립가동 | 44.33㎡ | 1990 | 2026.07.23 | 4,800만원 |
| 제황빌라 | 42.56㎡ | 2007 | 2026.07.15 | 4,800만원 |
| 자연애빌 | 84.82㎡ | 2013 | 2026.07.10 | 9,800만원 |
| 우진그린빌라 | 76.59㎡ | 1995 | 2026.07.06 | 9,600만원 |
| 삼부D | 57.69㎡ | 1984 | 2026.07.03 | 4,500만원 |
| 무지개 | 59.49㎡ | 1985 | 2026.06.14 | 8,500만원 |
| 라인빌라 | 23.13㎡ | 1998 | 2026.06.13 | 3,450만원 |
| 동인빌라(144-17) | 55.84㎡ | 1991 | 2026.06.12 | 4,800만원 |
| 벚꽃그린빌2단지 | 59.83㎡ | 2003 | 2026.06.11 | 1억 6,000만원 |
| 여명파크빌라 | 43.95㎡ | 1996 | 2026.06.08 | 2,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 벚꽃그린빌2단지 | 51.71㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 5,000/40만원 |
| 진해수성 | 35.26㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 95/55만원 |
| 예덴빌라 | 43.63㎡ | 2005 | 2026.07.08 | 1,000/35만원 |
| 수진하이빌 | 30.2㎡ | 2001 | 2026.07.04 | 200/30만원 |
| (1-5) | 59.8879㎡ | 2017 | 2026.07.04 | 1,500/51만원 |
| 무지개 | 59.49㎡ | 1985 | 2026.07.01 | 2,000/40만원 |
| 덕산빌라 | 67.14㎡ | 1989 | 2026.06.26 | 1,000/50만원 |
| 애플타운헤리티지 | 48.49㎡ | 2015 | 2026.06.22 | 1,000/52만원 |
| 창성(가,나) | 48.69㎡ | 1986 | 2026.06.22 | 1,000/20만원 |
| 벚꽃그린빌2단지 | 51.71㎡ | 2003 | 2026.06.20 | 13,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)