지역별 시세 / 경상남도
경상남도 창원시 마산회원구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,329만원
- 평균 월세
- 40만원
- 추정 표면수익률
- 6.6%
- 표본 수
- 매매 7건 · 임대 24건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -72.3% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.8%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 5,336만원
- 표본 수
- 매매 30건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -85% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 3억 3,611만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 36만원
- 표본 수
- 매매 9건 · 임대 469건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -63.9% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,497만원
- 평균 월세
- 36만원
- 추정 표면수익률
- 5.7%
- 표본 수
- 매매 106건 · 임대 75건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -72.9% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.4%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8,600만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 6,375만원 | 4건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 2,643만원 | 27건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,567만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,167만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,809만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 8,067만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 7,840만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 9,202만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5,310만원 | 26건 |
| 2026년 2월 | 8,878만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 6,965만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 8,833만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 6,782만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 8,963만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 8,360만원 | 2건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 더 마크원 오피스텔 | 33.54㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 1억원 |
| 동원에코빌 | 43.4525㎡ | 2013 | 2026.07.17 | 8,500만원 |
| 신안 시티텔 | 21.875㎡ | 2002 | 2026.07.16 | 1,800만원 |
| 대력베스트빌 | 36.36㎡ | 2003 | 2026.07.02 | 5,200만원 |
| 대력베스트빌 | 26.52㎡ | 2003 | 2026.06.29 | 4,200만원 |
| 회원동신화하니엘 | 54.96㎡ | 2016 | 2026.06.22 | 1억 1,000만원 |
| 회원동신화하니엘 | 53.72㎡ | 2016 | 2026.06.01 | 1억 600만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 내서 신화하니엘 더시티 | 52.48㎡ | - | 2026.07.18 | 9,800/0만원 |
| 내서 신화하니엘 더시티 | 52.48㎡ | - | 2026.07.13 | 9,500/0만원 |
| 더 마크원 오피스텔 | 26.04㎡ | 2018 | 2026.07.11 | 500/45만원 |
| 더캐슬 | 21.2㎡ | 2024 | 2026.07.10 | 500/55만원 |
| 비전 스카이 아파트 | 33.23㎡ | 2005 | 2026.07.09 | 500/45만원 |
| 석전오피스텔 | 34.36㎡ | 1996 | 2026.07.08 | 200/30만원 |
| 양덕 엘렌시아 | 78.88㎡ | 2018 | 2026.07.06 | 16,000/0만원 |
| 양덕 엘렌시아 | 78.88㎡ | 2018 | 2026.07.02 | 16,000/0만원 |
| 회원동신화하니엘 | 54.96㎡ | 2016 | 2026.07.02 | 1,000/60만원 |
| (324-2) | 28.12㎡ | 2003 | 2026.07.01 | 500/35만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕동 77-4 | 39.78㎡ | 2012 | 2026.07.13 | 6억원 |
| 양덕동 77-4 | 42.02㎡ | 2012 | 2026.07.13 | 6억 2,700만원 |
| 양덕동 149-20 | 85.01㎡ | 2018 | 2026.07.04 | 2억 6,000만원 |
| 양덕동 59-2 | 78.88㎡ | 1994 | 2026.06.22 | 500만원 |
| 내서읍 중리 1*** | 462.3㎡ | 1994 | 2026.06.21 | 6억 7,320만원 |
| 합성동 162-28 | 55.13㎡ | 2019 | 2026.06.21 | 1억 5,200만원 |
| 합성동 162-28 | 56.03㎡ | 2019 | 2026.06.21 | 1억 6,800만원 |
| 합성동 162-28 | 56.93㎡ | 2019 | 2026.06.20 | 1억 3,000만원 |
| 합성동 162-28 | 58.73㎡ | 2019 | 2026.06.20 | 1억 3,400만원 |
| 합성동 162-28 | 56.03㎡ | 2019 | 2026.06.20 | 1억 2,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕동 4* | 66.78㎡ | 1975 | 2026.06.10 | 1억원 |
| 양덕동 9* | 177.42㎡ | - | 2026.02.04 | 4억 1,000만원 |
| 내서읍 중리 1*** | 315㎡ | 2003 | 2026.01.20 | 6억원 |
| 회원동 6** | 137.42㎡ | 1983 | 2026.01.06 | 1억 1,000만원 |
| 합성동 1** | 251.97㎡ | 2015 | 2025.11.25 | 4억 4,000만원 |
| 내서읍 호계리 5** | 277.44㎡ | 2017 | 2025.11.24 | 4억 7,000만원 |
| 합성동 8* | 204.85㎡ | 2016 | 2025.11.15 | 3억 8,500만원 |
| 양덕동 5* | 150.52㎡ | 1978 | 2025.10.10 | 2억 5,000만원 |
| 구암동 9* | 90.28㎡ | 1978 | 2025.09.17 | 2억 6,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 내서읍 중리 | 23.2㎡ | 2011 | 2026.07.20 | 300/37만원 |
| 내서읍 삼계리 | 23.2㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 300/35만원 |
| 내서읍 호계리 | 26.5㎡ | 2010 | 2026.07.20 | 500/38만원 |
| 내서읍 삼계리 | 46㎡ | 2010 | 2026.07.15 | 500/50만원 |
| 구암동 | 30㎡ | 1976 | 2026.07.14 | 400/35만원 |
| 내서읍 삼계리 | 40㎡ | 2017 | 2026.07.11 | 1,000/45만원 |
| 내서읍 삼계리 | 29.75㎡ | 2015 | 2026.07.10 | 500/36만원 |
| 내서읍 중리 | 26.5㎡ | 2006 | 2026.07.10 | 200/37만원 |
| 석전동 | 40㎡ | 2010 | 2026.07.09 | 2,000/60만원 |
| 양덕동 | 30㎡ | 2010 | 2026.07.08 | 300/34만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼계위드필타운하우스4단지 | 74.243㎡ | 2015 | 2026.07.10 | 1억 1,720만원 |
| 회원(25-19) | 43.8㎡ | 1982 | 2026.07.09 | 5,000만원 |
| T.S휴먼빌라트A동 | 84.69㎡ | 2016 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원 |
| 위드필2 | 59.801㎡ | 2013 | 2026.06.25 | 9,300만원 |
| 회원(25-19) | 37.42㎡ | 1982 | 2026.06.25 | 4,000만원 |
| 힐링빌 | 55.7425㎡ | 2020 | 2026.06.15 | 8,350만원 |
| 일진 | 41.65㎡ | 1981 | 2026.06.13 | 3,700만원 |
| 위드필1 | 59.8497㎡ | 2013 | 2026.06.11 | 8,600만원 |
| 유강빌리지102동 | 56.28㎡ | 2013 | 2026.06.11 | 6,250만원 |
| 대우(170-3) | 62.1㎡ | 1983 | 2026.06.03 | 7,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (468-45) | 55.01㎡ | 1986 | 2026.07.18 | 1,500/25만원 |
| 78화란주택48동 | 39.67㎡ | 1979 | 2026.07.06 | 1,000/35만원 |
| 퀀텀로제 | 58.2218㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 1,000/60만원 |
| 영생 | 57.66㎡ | 1984 | 2026.06.30 | 8,000/0만원 |
| 광민빌라(네이트빌) | 59.59㎡ | 2015 | 2026.06.27 | 500/40만원 |
| 라임하우스(326-1) | 59.96㎡ | 2013 | 2026.06.22 | 6,000/20만원 |
| 퀀텀로제 | 77.8984㎡ | 2017 | 2026.06.20 | 14,000/0만원 |
| 선우B | 51.27㎡ | 1981 | 2026.06.12 | 1,000/25만원 |
| 전원빌라 | 44.585㎡ | 1988 | 2026.06.10 | 4,000/0만원 |
| 유성 | 47.54㎡ | 1981 | 2026.06.09 | 2,000/25만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)