지역별 시세 / 경상남도
경상남도 창원시 마산합포구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5,241만원
- 평균 월세
- 40만원
- 추정 표면수익률
- 9.2%
- 표본 수
- 매매 16건 · 임대 57건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -80.2% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +6.4%p 높음
상업업무용부동산
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 5억 2,176만원
- 표본 수
- 매매 6건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -69.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 3억 9,499만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 37만원
- 표본 수
- 매매 7건 · 임대 532건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -57.6% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 7,812만원
- 평균 월세
- 36만원
- 추정 표면수익률
- 5.6%
- 표본 수
- 매매 49건 · 임대 45건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -71.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5,551만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 4,560만원 | 5건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 2,176만원 | 6건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,300만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,700만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,663만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,758만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 9,667만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,984만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6,217만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,250만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,650만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 872만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 7,883만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4,600만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,600만원 | 7건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 마산 웰메이드 시티 | 26.6118㎡ | 2019 | 2026.07.13 | 8,000만원 |
| 호텔엠에스 | 24.5㎡ | 2006 | 2026.07.08 | 2,500만원 |
| 킴즈타운 | 22.5975㎡ | 2003 | 2026.07.06 | 2,900만원 |
| 리베로오피스텔 | 22.71㎡ | 2003 | 2026.07.03 | 2,500만원 |
| 포세이돈하우스 | 42.99㎡ | - | 2026.07.01 | 6,900만원 |
| 마산 웰메이드 시티 | 34.4362㎡ | 2019 | 2026.06.27 | 1억 1,000만원 |
| 경민시티텔 | 34.4㎡ | 1998 | 2026.06.25 | 6,000만원 |
| 월영동 에드텔 | 29.25㎡ | 2000 | 2026.06.24 | 3,000만원 |
| 월영동 에드텔 | 29.25㎡ | 2000 | 2026.06.24 | 2,838만원 |
| 호텔엠에스 | 28㎡ | 2006 | 2026.06.19 | 2,670만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 마산 웰메이드 시티 | 34.44㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 10,000/0만원 |
| 포세이돈하우스 | 24.74㎡ | - | 2026.07.18 | 500/40만원 |
| 포세이돈하우스 | 42.99㎡ | - | 2026.07.16 | 1,000/59만원 |
| 장원빌딩 | 30㎡ | 2004 | 2026.07.15 | 500/35만원 |
| 강남 와이즈하우스 | 27.54㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 500/35만원 |
| 마산 웰메이드 시티 | 26.61㎡ | 2019 | 2026.07.13 | 500/47만원 |
| 리치클Ⅱ | 24㎡ | 1997 | 2026.07.11 | 700/35만원 |
| (주)상신기업 | 24.48㎡ | 2012 | 2026.07.08 | 4,000/5만원 |
| 마산 웰메이드 시티 | 51.21㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 8,076/13만원 |
| 고려타워 | 28.56㎡ | 2018 | 2026.07.06 | 500/45만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 남성동 3* | 530.35㎡ | - | 2026.06.23 | 5억 9,000만원 |
| 창동 * | 295㎡ | - | 2026.06.17 | 2억 2,500만원 |
| 산호동 4** | 1509.97㎡ | 1977 | 2026.06.16 | 8억 1,200만원 |
| 산호동 4** | 1509.97㎡ | 1977 | 2026.06.16 | 7억 9,354만원 |
| 교방동 3** | 189.96㎡ | 1991 | 2026.06.15 | 2억 7,000만원 |
| 남성동 4* | 337.81㎡ | 1982 | 2026.06.06 | 4억 4,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 자산동 2** | 127.89㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 2억 5,990만원 |
| 성호동 9* | 129.55㎡ | 2006 | 2026.07.09 | 9,000만원 |
| 진동면 진동리 1** | 659.65㎡ | 2015 | 2026.07.03 | 8억 4,000만원 |
| 산호동 2* | 103.47㎡ | 1997 | 2025.12.22 | 1억 2,700만원 |
| 진동면 진동리 1** | 505.46㎡ | 2012 | 2025.11.16 | 5억 7,500만원 |
| 교방동 3** | 151.95㎡ | 1996 | 2025.10.20 | 1억 5,300만원 |
| 신흥동 * | 410.26㎡ | 2012 | 2025.09.10 | 7억 2,000만원 |
| 산호동 4* | 100.46㎡ | 1991 | 2025.08.13 | 1억 1,500만원 |
| 산호동 5* | 316.04㎡ | 2023 | 2025.08.05 | 5억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 추산동 | 26.44㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 500/38만원 |
| 진동면 교동리 | 30㎡ | 2011 | 2026.07.21 | 300/35만원 |
| 월영동 | 25㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 500/45만원 |
| 산호동 | 46.28㎡ | 2018 | 2026.07.19 | 1,000/60만원 |
| 진동면 진동리 | 46㎡ | 2012 | 2026.07.18 | 500/55만원 |
| 신흥동 | 26.44㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 500/35만원 |
| 오동동 | 82.64㎡ | 2015 | 2026.07.17 | 2,000/60만원 |
| 진동면 진동리 | 36㎡ | 2014 | 2026.07.15 | 300/37만원 |
| 창포동3가 | 30㎡ | - | 2026.07.08 | 1,000/28만원 |
| 상남동 | 247.43㎡ | 1995 | 2026.07.07 | 1,000/20만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성진주택 | 59.4㎡ | 1985 | 2026.06.25 | 6,900만원 |
| 성호국민주택 | 45.9㎡ | 1985 | 2026.06.17 | 5,600만원 |
| 태우 | 53.55㎡ | 1985 | 2026.06.10 | 4,000만원 |
| 고현빌라(나동) | 75.98㎡ | 1997 | 2026.06.09 | 6,200만원 |
| 선샤인 | 73.18㎡ | 2012 | 2026.06.04 | 9,500만원 |
| 새한비치빌라 | 82.575㎡ | 1998 | 2026.06.03 | 7,300만원 |
| 창포동유신주택 | 60.48㎡ | 1987 | 2026.06.03 | 6,700만원 |
| 삼마빌라 | 59.87㎡ | 1983 | 2026.05.18 | 4,000만원 |
| 자산81국민 | 49.7㎡ | 1982 | 2026.05.06 | 5,200만원 |
| 장미국민주택 | 59.31㎡ | 1985 | 2026.04.30 | 3,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 하나빌라 | 73.58㎡ | 2002 | 2026.07.08 | 1,000/60만원 |
| 반월시장(B동) | 59.14㎡ | 1978 | 2026.06.30 | 500/20만원 |
| 디아크하우스 | 30.33㎡ | 2013 | 2026.06.20 | 500/55만원 |
| 골든스위트106동 | 67.5213㎡ | 2017 | 2026.06.16 | 13,500/10만원 |
| 무학 | 47.23㎡ | 1987 | 2026.06.16 | 500/33만원 |
| 그린샘플하우스 | 18.9㎡ | 2002 | 2026.06.15 | 300/32만원 |
| 대남그린빌A동 | 65.57㎡ | 2003 | 2026.06.12 | 8,000/0만원 |
| 그린샘플하우스 | 18.9㎡ | 2002 | 2026.06.08 | 300/29만원 |
| 형제상가빌라 | 74.07㎡ | 1993 | 2026.06.03 | 4,000/30만원 |
| 예원시티빌 | 56.6067㎡ | 2012 | 2026.05.31 | 2,000/30만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)