지역별 시세 / 경상남도
경상남도 남해군 임대수익률
오피스텔
최근 12개월 내 실거래 데이터가 없습니다.
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 3,500만원
- 표본 수
- 매매 6건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -92% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 3억 1,529만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 61만원
- 표본 수
- 매매 7건 · 임대 28건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -66.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,588만원
- 평균 월세
- 37만원
- 추정 표면수익률
- 3.1%
- 표본 수
- 매매 58건 · 임대 9건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -47.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.8%p 높음
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 500만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,700만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,200만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,800만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,463만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,983만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,421만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,350만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,571만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,140만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,907만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,900만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,625만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 9,600만원 | 6건 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 미조면 미조리 1** | 144.12㎡ | 1992 | 2026.07.13 | 4,000만원 |
| 상주면 상주리 1*** | 199㎡ | 1996 | 2026.07.08 | 1억 7,000만원 |
| 창선면 상죽리 2** | 46.63㎡ | 1993 | 2026.06.29 | 3,500만원 |
| 남면 덕월리 265 | 5.42㎡ | 2007 | 2026.06.25 | 1억 7,000만원 |
| 서면 서상리 1*** | 466.35㎡ | 1995 | 2026.06.12 | 2억 6,000만원 |
| 남면 덕월리 265 | 5.42㎡ | 2007 | 2026.06.02 | 1억 3,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 상주면 양아리 1*** | 163.68㎡ | 2010 | 2026.07.04 | 1억원 |
| 삼동면 물건리 1** | 150.85㎡ | 2013 | 2026.04.10 | 3억 4,800만원 |
| 삼동면 물건리 7** | 138.54㎡ | 2013 | 2026.03.19 | 1억 1,200만원 |
| 삼동면 물건리 7** | 207.27㎡ | 2015 | 2026.01.29 | 6억 1,700만원 |
| 미조면 송정리 7** | 157.98㎡ | 2008 | 2025.12.05 | 4억 260만원 |
| 미조면 송정리 7** | 156.05㎡ | 2008 | 2025.12.05 | 2억 9,740만원 |
| 삼동면 물건리 5** | 145.4㎡ | 2008 | 2025.11.18 | 3억 3,000만원 |
| 삼동면 동천리 1*** | 368.46㎡ | 2016 | 2025.08.21 | 5억원 |
| 남면 홍현리 5** | 210㎡ | 2013 | 2025.08.14 | 2억 5,658만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 이동면 초음리 | 39.6㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 500/35만원 |
| 남해읍 남변리 | 16.5㎡ | 2000 | 2026.07.22 | 500/20만원 |
| 창선면 광천리 | 195.5㎡ | 2018 | 2026.07.03 | 5,000/0만원 |
| 삼동면 봉화리 | 33㎡ | 2012 | 2026.05.31 | 500/40만원 |
| 남해읍 북변리 | 33㎡ | 1983 | 2026.04.27 | 500/45만원 |
| 남해읍 서변리 | 33㎡ | 2015 | 2026.04.22 | 1,500/38만원 |
| 남해읍 북변리 | 33㎡ | 2017 | 2026.03.07 | 2,000/32만원 |
| 남해읍 아산리 | 26㎡ | 2011 | 2026.03.01 | 500/35만원 |
| 남해읍 북변리 | 18㎡ | 2015 | 2026.02.28 | 500/30만원 |
| 남해읍 아산리 | 29㎡ | 2016 | 2026.02.27 | 2,000/35만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 미조(51-0)가 | 53.14㎡ | 1991 | 2026.06.30 | 5,000만원 |
| 미조(51-0)가 | 55.04㎡ | 1991 | 2026.06.25 | 4,000만원 |
| 더퍼스트 | 31.7225㎡ | 2025 | 2026.06.23 | 1억 4,000만원 |
| 송림빌라 | 62.63㎡ | 1995 | 2026.06.17 | 6,000만원 |
| (602-9) | 41.58㎡ | 2005 | 2026.06.12 | 4,000만원 |
| 스카이캐슬I | 64.3㎡ | 2025 | 2026.06.10 | 2억 4,600만원 |
| 스카이캐슬I | 64.3㎡ | 2025 | 2026.05.12 | 2억 4,000만원 |
| 스카이캐슬I | 64.3㎡ | 2025 | 2026.05.12 | 2억 4,000만원 |
| 미조(81-2)다 | 40.53㎡ | 1993 | 2026.05.11 | 2,500만원 |
| 스카이캐슬I | 64.3㎡ | 2025 | 2026.05.07 | 2억 4,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 미주원룸(모아원룸) | 21㎡ | 1993 | 2026.03.12 | 3,500/5만원 |
| 미주원룸(모아원룸) | 26.64㎡ | 1993 | 2026.02.28 | 500/30만원 |
| 스카이캐슬 | 32.5225㎡ | 2025 | 2026.02.26 | 1,000/50만원 |
| 도원빌라1동 | 31.75㎡ | 2013 | 2026.01.16 | 1,000/40만원 |
| 임페리얼원룸 | 31.31㎡ | 2002 | 2026.01.13 | 3,500/0만원 |
| 도원빌라1동 | 31.75㎡ | 2013 | 2026.01.09 | 1,000/40만원 |
| 임페리얼원룸 | 30.9㎡ | 2002 | 2025.12.29 | 1,000/30만원 |
| 잉어마을 | 84.8252㎡ | 2020 | 2025.11.24 | 15,000/0만원 |
| 스위트캐슬2차 | 31.7225㎡ | 2020 | 2025.11.19 | 1,000/50만원 |
| 스카이캐슬 | 32.5225㎡ | 2025 | 2025.10.16 | 1,000/50만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)