노후연구소
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지역별 시세 / 경기도

경기도 화성시 병점구 임대수익률

오피스텔

2026년 7월 기준
평균 매매가
2억 7,164만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +2.9% 높음

평균 월세
47만원
추정 표면수익률
2.1%

전국 평균(2.8%) 대비 -0.7%p 낮음

표본 수
매매 18건 · 임대 70건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
6억 1,450만원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -63.6% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 9건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 6월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
12억 7,167만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +36.6% 높음

평균 월세 (호실 기준)
44만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 9건 · 임대 821건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
1억 4,348만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -48.2% 낮음

평균 월세
45만원
추정 표면수익률
3.7%

전국 평균(2.3%) 대비 +1.4%p 높음

표본 수
매매 169건 · 임대 740건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월2억 3,000만원1건
2026년 7월2억 7,409만원17건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월2억 8,507만원7건
2026년 7월17억 6,750만원2건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.06
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월11억 5,000만원2건
2025년 11월17억 3,667만원3건
2026년 4월13억 7,750만원2건
2026년 6월5억 9,000만원2건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월1억 2,150만원7건
2025년 10월3억 72만원38건
2025년 11월7,800만원9건
2025년 12월1억 588만원27건
2026년 1월1억 1,604만원12건
2026년 2월1억 2,233만원9건
2026년 3월9,121만원12건
2026년 4월7,857만원14건
2026년 5월1억 692만원12건
2026년 6월8,510만원22건
2026년 7월8,077만원7건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,663만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.093억 86만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,663만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,663만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,663만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,809만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.093억 86만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,678만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,386만원
병점역 서영 더엘 3차47.109㎡20242026.07.092억 9,532만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
병점역 써밋프라움24.12㎡20202026.07.2312,000/5만원
인텔리스테이19.21㎡20172026.07.218,500/18만원
씨네 샤르망23.07㎡20062026.07.21500/35만원
씨네 샤르망20.83㎡20062026.07.21500/35만원
병점역 효성 해링턴 플레이스31.15㎡20132026.07.181,000/60만원
발렌티 하우스55.06㎡20192026.07.1814,000/4만원
병점역 써밋프라움24.12㎡20202026.07.1512,000/0만원
병점역 효성 해링턴 플레이스31.15㎡20132026.07.149,400/15만원
인텔리스테이19.21㎡20172026.07.139,600/10만원
병점역 써밋프라움24.12㎡20202026.07.0912,550/0만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
병점동 88137.74㎡20212026.07.187억 7,000만원
진안동 6**578.78㎡20022026.07.0127억 6,500만원
진안동 507-1249.13㎡20172026.06.241억 7,282만원
병점동 259-15148.2㎡20052026.06.221억 7,117만원
병점동 259-15624.44㎡20052026.06.227억 2,973만원
송산동 22238.7㎡20052026.06.179,900만원
황계동 1**126.72㎡20262026.06.153억 5,777만원
병점동 490-2190.66㎡20042026.06.122억 7,700만원
진안동 914-898.04㎡-2026.06.041억 8,800만원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
안녕동 1**268.5㎡20132026.06.236억 9,000만원
진안동 9**471.18㎡20072026.06.024억 9,000만원
안녕동 1**584.68㎡20182026.04.2117억 4,500만원
진안동 8**656.72㎡20042026.04.1210억 1,000만원
진안동 8**1048.8㎡20042025.11.2729억원
안녕동 1**343.25㎡20162025.11.1110억 6,000만원
병점동 8**657.06㎡20042025.11.1012억 5,000만원
안녕동 1**334.76㎡20062025.09.3011억 5,000만원
안녕동 1**334.76㎡20142025.09.3011억 5,000만원
진안동 8**493.5㎡20162025.08.0616억원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
진안동32㎡20192026.07.247,000/26만원
안녕동16㎡-2026.07.23200/25만원
안녕동60㎡20122026.07.228,000/0만원
안녕동21㎡20122026.07.216,000/9만원
진안동23㎡-2026.07.19300/35만원
진안동18㎡-2026.07.17300/35만원
안녕동24㎡20112026.07.17300/38만원
안녕동84.96㎡20242026.07.1628,000/0만원
안녕동24㎡-2026.07.15300/38만원
진안동49㎡20142026.07.153,000/80만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
동안빌라65.46㎡19952026.07.233,890만원
병점프라자18.25㎡20052026.07.215,000만원
프라임빌B48.75㎡20232026.07.202억 2,500만원
재성그린빌라2동41.58㎡19912026.07.083,600만원
우창48.93㎡19902026.07.077,300만원
장미빌라47㎡19952026.07.063,450만원
하나빌라74.87㎡19992026.07.011억 800만원
현인빌딩(507-12)59.43㎡20172026.06.242억 906만원
현인빌딩(507-12)17.55㎡20172026.06.246,174만원
현인빌딩(507-12)26.28㎡20172026.06.249,244만원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
글로벌하우스34.074㎡20162026.07.232,000/75만원
청담타운26.19㎡20192026.07.2311,000/0만원
힐스테이A동17.7㎡20152026.07.226,000/21만원
해피하우스15.0718㎡20122026.07.20300/35만원
힐스테이B동35.775㎡20152026.07.1913,000/0만원
유앤하우스18.769㎡20182026.07.179,400/0만원
(345-36)29.7㎡20132026.07.174,000/36만원
유앤하우스18.769㎡20182026.07.179,400/0만원
서진빌37.45㎡20142026.07.1610,500/0만원
송산빌15.84㎡20132026.07.143,500/0만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)