지역별 시세 / 경기도
경기도 용인시 기흥구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 8,694만원
- 평균 월세
- 63만원
- 추정 표면수익률
- 2.6%
- 표본 수
- 매매 27건 · 임대 99건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +8.6% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -0.2%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 3,897만원
- 표본 수
- 매매 34건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -62.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 11억 6,334만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 51만원
- 표본 수
- 매매 44건 · 임대 2971건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +25% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 3,759만원
- 평균 월세
- 55만원
- 추정 표면수익률
- 2%
- 표본 수
- 매매 415건 · 임대 780건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +21.9% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.3%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 8,477만원 | 22건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,650만원 | 5건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 8,999만원 | 26건 |
| 2026년 7월 | 7억 9,813만원 | 8건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 11억 9,700만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 10억 1,973만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 6억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 10억 3,750만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 15억 1,117만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 11억 4,200만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 13억 1,200만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 13억 4,660만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 8억 1,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 6,915만원 | 26건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,138만원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,242만원 | 36건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,580만원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,595만원 | 52건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,683만원 | 36건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,563만원 | 54건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,203만원 | 44건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,561만원 | 70건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,772만원 | 46건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,250만원 | 10건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 강남 피아스 | 47.61㎡ | 2008 | 2026.07.14 | 1억 3,800만원 |
| 기흥역지웰푸르지오 | 84.95㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 5억 8,450만원 |
| 동백 CIEL-VUE 오피스텔 | 49.13㎡ | 2009 | 2026.07.06 | 1억 9,000만원 |
| 동백 CIEL-VUE 오피스텔 | 49.13㎡ | 2009 | 2026.07.05 | 1억 8,000만원 |
| 기흥역 센트럴 푸르지오 | 59.2048㎡ | 2018 | 2026.07.04 | 3억 9,000만원 |
| 기흥역 더샵 | 59.923㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 4억 3,000만원 |
| 기흥역 파크 푸르지오 | 84.985㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 5억 1,000만원 |
| 기흥역 센트럴 푸르지오 | 69.9155㎡ | 2018 | 2026.06.29 | 4억 900만원 |
| 삼익마에스트로 | 71.213㎡ | 2015 | 2026.06.27 | 2억 2,500만원 |
| 기흥역 더샵 | 59.923㎡ | 2018 | 2026.06.27 | 4억 500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥역지웰푸르지오 | 84.95㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 5,000/150만원 |
| 기흥역 센트럴 푸르지오 | 59.2㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 25,410/0만원 |
| 테라스가든에이빌딩 | 36.89㎡ | 2015 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
| 기흥역 더샵 | 59.92㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 3,000/82만원 |
| 기흥역 더샵 | 59.92㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 30,500/0만원 |
| 기흥역지웰푸르지오 | 84.95㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 39,500/0만원 |
| 기흥역 파크 푸르지오 | 59.97㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 21,875/0만원 |
| 샤프라임 오피스텔 | 19.59㎡ | 2012 | 2026.07.15 | 500/50만원 |
| 힉스유타워 | 20.51㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 500/60만원 |
| 기흥역 파크 푸르지오 | 84.02㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 20,000/100만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 보정동 1208-2 | 48.17㎡ | 2005 | 2026.07.23 | 8억원 |
| 구갈동 595-1 | 72.57㎡ | - | 2026.07.15 | 1억 6,000만원 |
| 하갈동 3** | 164.8㎡ | 2015 | 2026.07.10 | 8억원 |
| 영덕동 1052-1 | 99.78㎡ | 2010 | 2026.07.10 | 2억 1,000만원 |
| 중동 958 | 30.42㎡ | 2006 | 2026.07.07 | 1억 9,000만원 |
| 중동 1147 | 59.86㎡ | 2019 | 2026.07.04 | 7억 7,500만원 |
| 고매동 2** | 523.25㎡ | 2009 | 2026.07.03 | 27억원 |
| 중동 1147 | 59.85㎡ | 2019 | 2026.07.02 | 7억 5,000만원 |
| 구갈동 596-1 | 339.85㎡ | - | 2026.06.30 | 11억 5,000만원 |
| 중동 1147 | 59.86㎡ | 2019 | 2026.06.27 | 7억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동백동 6** | 320.67㎡ | 2012 | 2026.07.16 | 8억 1,000만원 |
| 보정동 1*** | 320.42㎡ | 2008 | 2026.06.26 | 19억원 |
| 구갈동 4** | 588.46㎡ | 2012 | 2026.06.10 | 14억 6,500만원 |
| 구갈동 4** | 588.46㎡ | 2012 | 2026.06.10 | 14억 6,500만원 |
| 구갈동 4** | 588.46㎡ | 2012 | 2026.06.10 | 9억 5,300만원 |
| 청덕동 5** | 331.19㎡ | 2015 | 2026.06.05 | 9억 5,000만원 |
| 영덕동 9** | 376.97㎡ | 2009 | 2026.05.19 | 12억 3,000만원 |
| 보정동 1*** | 479.115㎡ | 2012 | 2026.05.13 | 16억 7,000만원 |
| 보정동 1*** | 479.115㎡ | 2012 | 2026.05.13 | 16억 7,000만원 |
| 동백동 6** | 366.03㎡ | 2007 | 2026.05.12 | 9억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 구갈동 | 30㎡ | 2008 | 2026.07.22 | 2,000/45만원 |
| 보정동 | 23㎡ | 2010 | 2026.07.22 | 1,000/60만원 |
| 구갈동 | 20㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 5,250/0만원 |
| 서천동 | 45㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 15,000/0만원 |
| 상갈동 | 28㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 6,000/0만원 |
| 보정동 | 22.68㎡ | 2009 | 2026.07.20 | 8,000/29만원 |
| 동백동 | 116.91㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 3,000/135만원 |
| 구갈동 | 30㎡ | 2008 | 2026.07.20 | 500/54만원 |
| 동백동 | 33.07㎡ | 2011 | 2026.07.20 | 1,000/50만원 |
| 보라동 | 30㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 200/40만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 루체팰리스 | 50.09㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 2억 1,000만원 |
| 토미하우스D,E | 63.82㎡ | 2022 | 2026.07.18 | 2억 3,700만원 |
| 해밀뜨락 | 54.19㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 1억 8,600만원 |
| 나비하우스(101동) | 27.33㎡ | 2014 | 2026.07.11 | 1억 4,900만원 |
| 경인주택(가동나동) | 69.3㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 1억 2,400만원 |
| 금성빌라(가) | 76.68㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 1억 1,000만원 |
| 대영주택(435-111) | 38.79㎡ | 1991 | 2026.07.04 | 8,500만원 |
| 호수아이빌 | 38.91㎡ | 2018 | 2026.07.04 | 1억 8,200만원 |
| 라신빌라 | 56.5㎡ | 1985 | 2026.07.01 | 2억 1,800만원 |
| 동백의아침 | 48.03㎡ | 2021 | 2026.07.01 | 2억 2,400만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 세종그랑시아 | 148.095㎡ | 2001 | 2026.07.25 | 43,000/30만원 |
| G.STAY | 60.82㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 21,600/0만원 |
| 금화주공그린빌2단지 | 99.8㎡ | 2001 | 2026.07.22 | 5,000/125만원 |
| 영원빌라 | 67.13㎡ | 1994 | 2026.07.22 | 500/55만원 |
| 스타힐스 | 48.358㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 17,640/0만원 |
| (665-48) | 48.621㎡ | 2023 | 2026.07.21 | 4,800/75만원 |
| 캐슬타운 | 59.38㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 15,400/0만원 |
| 신갈드림타운(C동) | 22.43㎡ | 2003 | 2026.07.21 | 500/35만원 |
| 위너스빌101동 | 57.701㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 16,000/10만원 |
| 진성맨션 | 75.06㎡ | 1995 | 2026.07.17 | 1,000/73만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)