지역별 시세 / 경기도
경기도 시흥시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 1,061만원
- 평균 월세
- 52만원
- 추정 표면수익률
- 5.7%
- 표본 수
- 매매 42건 · 임대 287건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -58.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.9%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 6,750만원
- 표본 수
- 매매 63건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -72.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 3,816만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 46만원
- 표본 수
- 매매 32건 · 임대 1175건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -10% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,076만원
- 평균 월세
- 42만원
- 추정 표면수익률
- 4.2%
- 표본 수
- 매매 585건 · 임대 1448건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -56.4% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.9%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 1,859만원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 1억 95만원 | 19건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 6,477만원 | 43건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,337만원 | 20건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 2,667만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,300만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 7억 6,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9억 7,833만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 9억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 10억 7,280만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 10억 3,800만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,794만원 | 52건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,700만원 | 47건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,372만원 | 43건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,538만원 | 77건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,811만원 | 48건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,475만원 | 46건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,422만원 | 61건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,679만원 | 64건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,006만원 | 57건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,310만원 | 66건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,077만원 | 24건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 매산프라자 | 56.988㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 1억 4,200만원 |
| 매산프라자 | 28.494㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 1억 4,200만원 |
| 대야투유호N플러스빌골드 | 65.835㎡ | 2009 | 2026.07.17 | 1억 7,000만원 |
| 골든라이프 | 35.55㎡ | 2003 | 2026.07.14 | 5,300만원 |
| 시화 동원베네스트 | 19.043㎡ | 2019 | 2026.07.13 | 7,000만원 |
| 문영 퀸즈파크 배곧 | 22.49㎡ | 2018 | 2026.07.09 | 8,500만원 |
| 배곧에토스 | 22.92㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 1억 800만원 |
| 배곧에토스 | 30.06㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 1억 3,000만원 |
| 배곧에토스 | 30.06㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 1억 3,000만원 |
| 정왕오피스텔 | 26.91㎡ | 2003 | 2026.07.07 | 5,200만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 시화 동원베네스트 | 39.29㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 12,000/0만원 |
| 배곧에토스 | 30.06㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 10,000/15만원 |
| 배곧헤리움 어반크로스 2차 | 21.64㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 500/50만원 |
| 다인로얄팰리스 배곧3차 | 45.03㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 15,000/0만원 |
| 배곧 유호 N-CITY 1차 | 39.45㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 14,600/0만원 |
| 다인로얄팰리스6차 | 45.59㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 1,000/70만원 |
| 배곧 유호 N-CITY 1차 | 24.42㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 500/50만원 |
| 배곧헤리움 어반크로스 2차 | 21.64㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 8,000/0만원 |
| 시흥은계 호반 써밋플레이스 | 35.06㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 15,000/0만원 |
| 문영 퀸즈파크 배곧 | 22.49㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 7,300/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 포동 1-71 | 32.76㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 7,200만원 |
| 배곧동 117 | 158.76㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 2억 5,500만원 |
| 포동 1-71 | 35.75㎡ | 1992 | 2026.07.19 | 8,200만원 |
| 정왕동 1861-7 | 25.5㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 1억 4,000만원 |
| 광석동 481 | 24.92㎡ | 2024 | 2026.07.15 | 1억 1,300만원 |
| 월곶동 1*** | 1484.64㎡ | 2022 | 2026.07.13 | 52억원 |
| 배곧동 66 | 80.34㎡ | 2017 | 2026.07.12 | 2억 2,500만원 |
| 은행동 3** | 199.92㎡ | 2002 | 2026.07.11 | 9억 9,100만원 |
| 월곶동 1*** | 15.81㎡ | 1997 | 2026.07.09 | 3,500만원 |
| 정왕동 2684 | 31.19㎡ | 2022 | 2026.07.08 | 1억 3,400만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 배곧동 1** | 319.01㎡ | 2018 | 2026.06.24 | 14억 9,000만원 |
| 정왕동 2*** | 449.24㎡ | 2008 | 2026.06.13 | 5억 8,600만원 |
| 정왕동 1*** | 398.61㎡ | 2004 | 2026.05.21 | 9억원 |
| 정왕동 2*** | 381.97㎡ | 2008 | 2026.05.13 | 8억 6,700만원 |
| 정왕동 2*** | 475.49㎡ | 2008 | 2026.05.12 | 5억 3,000만원 |
| 정왕동 1*** | 330.04㎡ | 2001 | 2026.05.07 | 5억 7,000만원 |
| 대야동 6** | 838.25㎡ | 2020 | 2026.05.04 | 24억 9,700만원 |
| 정왕동 1*** | 336.42㎡ | 1992 | 2026.04.03 | 8억원 |
| 정왕동 1*** | 360.18㎡ | 2018 | 2026.04.01 | 10억원 |
| 정왕동 1*** | 508.56㎡ | 2000 | 2026.03.31 | 7억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 정왕동 | 80.15㎡ | 2004 | 2026.07.23 | 8,000/0만원 |
| 대야동 | 70.66㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 20,500/0만원 |
| 장곡동 | 53.11㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 5,000/70만원 |
| 장현동 | 58.22㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 2,000/95만원 |
| 하중동 | 25㎡ | 2008 | 2026.07.21 | 500/30만원 |
| 정왕동 | 45㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 300/45만원 |
| 장현동 | 41.5㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 2,000/75만원 |
| 목감동 | 50㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 2,000/85만원 |
| 정왕동 | 20㎡ | 2000 | 2026.07.20 | 100/40만원 |
| 정왕동 | 120㎡ | 2002 | 2026.07.20 | 3,000/55만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 부흥빌라트A동 | 59.33㎡ | 2001 | 2026.07.22 | 8,900만원 |
| 대현주택6차 | 39.98㎡ | 1998 | 2026.07.18 | 8,900만원 |
| 삼성골드빌 | 34.66㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 5,600만원 |
| 신원로얄팰리스 | 37.49㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 1억 9,500만원 |
| 대성빌리지1차 | 54.675㎡ | 2001 | 2026.07.13 | 1억원 |
| (1992-1) | 59.7㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 1억 500만원 |
| 트윈빌 | 57.02㎡ | 2008 | 2026.07.11 | 1억 2,500만원 |
| 이래아파트맨션5차 | 39.76㎡ | 2003 | 2026.07.11 | 1억 1,950만원 |
| 동완주택 | 52.73㎡ | 2000 | 2026.07.10 | 1억 5,700만원 |
| 태원탑스빌A동 | 37.48㎡ | 2003 | 2026.07.09 | 1억원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 해마루 | 16.56㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 300/35만원 |
| 이수빌 | 59.69㎡ | 2003 | 2026.07.21 | 2,000/70만원 |
| (2749-1) | 16.9㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 300/30만원 |
| 목화연립2동 | 43.83㎡ | 1986 | 2026.07.20 | 6,500/0만원 |
| (2318-1) | 38.145㎡ | 2016 | 2026.07.19 | 500/50만원 |
| 두리마을B동 | 59.9㎡ | 1995 | 2026.07.18 | 11,000/0만원 |
| (2793-1) | 17.725㎡ | 2020 | 2026.07.17 | 300/31만원 |
| 필그린 | 29.22㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 500/48만원 |
| 그랜드하우스(705-35) | 31.95㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 6,600/0만원 |
| 노을빛호수에서 | 21.285㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 300/40만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)