지역별 시세 / 경기도
경기도 고양시 일산동구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 9,686만원
- 평균 월세
- 59만원
- 추정 표면수익률
- 3.6%
- 표본 수
- 매매 114건 · 임대 438건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -25.5% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.8%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 4,444만원
- 표본 수
- 매매 35건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -73.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 5월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 9억 5,877만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 49만원
- 표본 수
- 매매 15건 · 임대 1148건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +3% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 740만원
- 평균 월세
- 76만원
- 추정 표면수익률
- 3%
- 표본 수
- 매매 306건 · 임대 288건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +11% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.7%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 9,553만원 | 88건 |
| 2026년 7월 | 2억 137만원 | 26건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 3,062만원 | 28건 |
| 2026년 7월 | 9,973만원 | 7건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 10억 5,167만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 9,675만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 10억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 11억 6,150만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 8억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 10억 7,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,667만원 | 30건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,400만원 | 32건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,473만원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 3억 802만원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,213만원 | 30건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,085만원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,864만원 | 35건 |
| 2026년 4월 | 3억 294만원 | 39건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,607만원 | 35건 |
| 2026년 6월 | 3억 375만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,103만원 | 16건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 양우로데오시티플러스 | 33.32㎡ | 2004 | 2026.07.24 | 1억원 |
| 코오롱 레이크 폴리스ll | 40.39㎡ | 2003 | 2026.07.23 | 1억 1,000만원 |
| 양우로데오시티플러스 | 29.96㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 7,700만원 |
| 양우로데오시티플러스 | 29.96㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 7,500만원 |
| 양우로데오시티플러스 | 35.16㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 1억 1,000만원 |
| 백석역동문굿모닝힐II | 29.33㎡ | 2004 | 2026.07.16 | 9,500만원 |
| 일산마이다스 오피스텔 | 104.52㎡ | 2000 | 2026.07.15 | 3억원 |
| 우인아크리움빌II | 33.74㎡ | 2004 | 2026.07.15 | 8,650만원 |
| 효성레제스오피스텔 | 43.15㎡ | 2004 | 2026.07.14 | 1억 1,000만원 |
| 백석역동문굿모닝힐II | 29.33㎡ | 2004 | 2026.07.14 | 9,150만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 호수그린오피스텔 | 44.85㎡ | 2000 | 2026.07.23 | 13,700/0만원 |
| 백석역동문굿모닝힐II | 26.99㎡ | 2004 | 2026.07.23 | 8,700/15만원 |
| 현대타운빌 | 40㎡ | 2000 | 2026.07.23 | 1,000/50만원 |
| 한솔프레미낭 | 35.15㎡ | 2004 | 2026.07.23 | 1,000/51만원 |
| 트루엘파크 스테이 | 24㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 11,700/5만원 |
| 현대타운빌 | 40㎡ | 2000 | 2026.07.22 | 500/52만원 |
| 백석역동문굿모닝힐II | 26.99㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 8,700/12만원 |
| 백석역동문굿모닝힐II | 29.33㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 8,700/13만원 |
| 디아뜨 크리스탈 | 42.06㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 10,000/18만원 |
| 일산백석더루벤스카운티 | 33.75㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 500/68만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 마두동 736-1 | 7.7㎡ | - | 2026.07.17 | 150만원 |
| 백석동 1194 | 37.09㎡ | 1994 | 2026.07.15 | 1,000만원 |
| 백석동 1323 | 97.59㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 2억 8,000만원 |
| 마두동 736-1 | 7.38㎡ | 1996 | 2026.07.15 | 330만원 |
| 마두동 736-1 | 7.38㎡ | 1996 | 2026.07.15 | 330만원 |
| 장항동 736-1 | 78.37㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 1억 3,000만원 |
| 장항동 734 | 108.93㎡ | 2005 | 2026.07.01 | 2억 7,000만원 |
| 성석동 2*** | 172㎡ | 2020 | 2026.06.29 | 5억 5,000만원 |
| 식사동 8** | 360㎡ | - | 2026.06.29 | 7억 8,000만원 |
| 중산동 1835-2 | 45.72㎡ | - | 2026.06.27 | 6억 5,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 백석동 1*** | 494.78㎡ | 1997 | 2026.05.07 | 10억 7,000만원 |
| 정발산동 6** | 349.14㎡ | 2001 | 2026.04.29 | 8억원 |
| 풍동 1*** | 362.56㎡ | 2017 | 2026.03.16 | 11억 3,300만원 |
| 풍동 6** | 439.48㎡ | 2013 | 2026.03.16 | 11억 9,000만원 |
| 중산동 1*** | 519.44㎡ | 2005 | 2026.02.12 | 10억원 |
| 백석동 1*** | 398.4㎡ | 2000 | 2026.02.07 | 10억원 |
| 마두동 8** | 321.19㎡ | 1996 | 2026.01.05 | 8억 3,000만원 |
| 정발산동 1*** | 330.19㎡ | 2000 | 2025.12.26 | 8억 350만원 |
| 백석동 1*** | 315.36㎡ | 2008 | 2025.12.13 | 7억 9,000만원 |
| 풍동 1*** | 379.11㎡ | 2009 | 2025.11.30 | 8억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 마두동 | 50㎡ | 1996 | 2026.07.23 | 3,000/65만원 |
| 정발산동 | 52㎡ | 1996 | 2026.07.21 | 500/50만원 |
| 식사동 | 25㎡ | 2010 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
| 중산동 | 25㎡ | 1997 | 2026.07.20 | 100/32만원 |
| 풍동 | 46㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 3,000/45만원 |
| 중산동 | 40㎡ | 2009 | 2026.07.17 | 3,000/50만원 |
| 중산동 | 75㎡ | 2011 | 2026.07.17 | 5,000/56만원 |
| 정발산동 | 53.8㎡ | 2002 | 2026.07.17 | 2,000/60만원 |
| 식사동 | 20㎡ | 2014 | 2026.07.17 | 500/50만원 |
| 정발산동 | 65㎡ | 2000 | 2026.07.14 | 3,000/50만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 밤가시마을7 | 84.88㎡ | 1996 | 2026.07.23 | 4억 3,500만원 |
| 흰돌마을6(라이프) | 59.93㎡ | 1994 | 2026.07.21 | 3억 8,000만원 |
| 청우하이츠101동102동 | 60.7㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 1억 3,000만원 |
| 한울하임208동 | 51.92㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 2억 4,500만원 |
| 다비치빌105동 | 53.85㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 1억 5,000만원 |
| 화이트캐슬가동나동 | 66.329㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 1억 2,700만원 |
| 엘타운105동106동 | 72.31㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 2억 3,000만원 |
| 엘하우스101~103동 | 57.67㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 2억원 |
| 양지마을2 | 101.73㎡ | 1996 | 2026.07.11 | 6억 9,500만원 |
| 드림팰리스101동102동 | 56.4㎡ | 2017 | 2026.07.10 | 1억 6,700만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 동국홈타운205동206동 | 52.36㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 15,000/0만원 |
| 엘리시아101동102동 | 50.57㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 9,000/30만원 |
| 정발마을4 | 59.95㎡ | 1996 | 2026.07.21 | 25,200/0만원 |
| 아리따움빌(103동) | 79.79㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 1,000/60만원 |
| 양지마을1 | 169.02㎡ | 1996 | 2026.07.17 | 49,000/0만원 |
| 흰돌마을6(라이프) | 84.99㎡ | 1994 | 2026.07.16 | 35,000/0만원 |
| 정발마을1 | 134.78㎡ | 1996 | 2026.07.16 | 48,000/0만원 |
| 양지마을5 | 84.33㎡ | 1996 | 2026.07.15 | 33,000/0만원 |
| 정발마을4 | 59.93㎡ | 1996 | 2026.07.14 | 6,500/55만원 |
| 더모아빌 | 55.04㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 2,000/100만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)